公积金余额多少钱可以贷款买房 公积金多少可以贷款

公积金余额多少钱可以贷款买房 其实没有明确要求！

在如今，很多人交公积金的时间不长，所以账户的余额是比较低的，担心无法申请贷款，或者是贷款额度比较低，那么公积金余额多少钱可以贷款买房？下文就来带大家了解一下。

公积金贷款买房对公积金账户余额并没有明确要求，主要是对连续缴存公积金时间有要求，一般要求客户得连续按时足额缴存住房公积金满六个月以上才行，以及申请时公积金账户得处于正常缴存状态，满足此要求即可去办理公积金贷款。

公积金贷款额度计算公式：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

公积金多少可以贷款 首套房公积金贷款买好吗

公积金住房贷款指的是职工缴存的住房公积金享受的贷款，根据国家相关规定，只要是缴纳了公积金的职工都可以按公积金贷款相关规定申请自己的住房公积金贷款买房子。那么公积金缴纳了多少后可以申请贷款呢?首套房建议公积金贷款买吗?下面一起来了解一下吧。

公积金多少可以贷款?

目前，公积金贷款对于申请人的条件主要要求就是在年限上，想要贷款用户需要连续缴纳公积金半年以上，并且缴纳账户需要保持正常缴纳状态，对于公积金需要缴纳多少才能贷款买房这个没有明确的规定。但是对于公积缴纳账户的余额有一定要求，因为一些地区规定是根据用户账户余额来计算最后的贷款金额，所以额度最好不要很低，具体的要求要以当地的公积金管理中心规定为标准。

首套房公积金贷款买好吗?

公积金贷款和商业贷款不同，公积金贷款的额度不单需要参考购房额度，其本身贷款额度就有限制要求，个人申请公积金贷款额度最高不会超过60万，并且每个地区还会按照当地实际的经济情况进行一定的调整，有些地区可能只能贷款30万。所以说对于购买首套房用户来说，首付最低是要缴纳房款的30%，这样就很难用公积金贷款满足大家的购房条件了。不过想要公积金贷款买房，还可以申请组合贷款，一部分使用公积金贷款，但是一般银行对组合贷款门槛很高，容易被拒。

选择怎样贷款可以根据自己的购房需求选择，如果确定在哪个银行贷款，可以先打电话咨询贷款额度，以及组合贷可不可以申请，因为有些银行对于组合贷不大愿意接受。

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