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房贷利率调整需要重新签合同吗 房贷利率调整日什么意思
2022-07-22来源:金融学院作者:海与少年栏目:贷款
简介房贷利率调整需要重新签合同吗 需要根据实际情况而定 随着时代的发展,如今买房的利率越来越高了,所以大家对于房贷的利率是非常关注的,有很多人想知道,房贷利率调整需要重新签合同吗?下面一起来看看吧。如果说
房贷利率调整需要重新签合同吗 需要根据实际情况而定
随着时代的发展,如今买房的利率越来越高了,所以大家对于房贷的利率是非常关注的,有很多人想知道,房贷利率调整需要重新签合同吗?下面一起来看看吧。
如果说,用户选择LPR加减点的利率作为房贷合同利率,那么是需要重新签订合同的。而房贷合同签订的是固定利率,用户仍然想用固定利率,这时候不需要重新签订合同,相当于用户自动放弃了选择LPR。重新签订贷款合同以后,月供的金额会发生变化。
重新签订合同也是给用户一个机会,是选择固定利率,还是LPR。
房贷利率调整日什么意思
房贷利率调整日指的是房贷利率重定价日,采取浮动利率政策的住房商业贷款都会有一个重定价周期,最短为一年。每过一个重定价周期,到了重定价日就会按最新LPR报价算上银行规定的基点数(基点数一经确定,在整个贷款期限都将保持不变)得出新利率,然后在下一周期执行,直到下一周期也结束后再重新计算。若房贷选择的是固定利率,那自然不存在利率调整日了。
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