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房贷利率是LPR利率吗 房贷lpr利率是什么意思
2022-07-21来源:金融学院作者:沐若栏目:贷款
简介房贷利率是LPR利率吗 有什么关系 在如今,很多人申请房贷的时候,都注意到LPR利率的问题,LPR利率是会调整的,可能出现上涨,但也可能出现下跌,那么房贷利率是LPR利率吗?下文就来带大家了解一下。
房贷利率是LPR利率吗 有什么关系
在如今,很多人申请房贷的时候,都注意到LPR利率的问题,LPR利率是会调整的,可能出现上涨,但也可能出现下跌,那么房贷利率是LPR利率吗?下文就来带大家了解一下。
1、商业贷款:
以相应期限LPR为定价基准加点形成。根据规定,首套个人住房商业性贷款利率最低为相应期限LPR,二套住房商业性贷款利率最低为相应期限LPR加60基点(一个基点等于0.01%)。
2、公积金贷款:
与LPR没有任何关联,因为个人住房公积金贷款执行的是人民银行公布的贷款基准利率。其中五年以上的公积金贷款年利率为3.25%,二套住房公积金贷款为基准利率的1.1倍。
房贷lpr利率是什么意思 房贷lpr利率解释
房贷lpr利率是近年来出现的一个新的利率,根据国家政策规定,自2020年3月开始,办理房贷就正式实施lpr利率。那么房贷lpr利率究竟是什么意思?一起来了解一下。
房贷lpr利率是什么意思?
lpr利率指的就是贷款基准利率,而房贷lpr利率就是将贷款基础利率运用到房贷中。即以lpr利率作为房贷的定价基准,这个贷款基础利率是由10家全国性大银行和新增8家城商行、农商行共同报价,去除一个最高价和最低价平均得出的。房贷lpr利率真正运用到房贷中采用的是lpr利率+基点的方式,即在lpr基础利率的基础上,借款人和银行协商约定一个加点数值。在之后贷款中,利率的涨幅会以基点进行涨幅变化。
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