房贷提前还款会影响利率折扣吗 房贷提前还贷款利率有变化吗

房贷提前还款会影响利率折扣吗 提前还要还利息吗

如今，房价越来越高，很多人买房都会选择申请贷款的方式，不少人在买房贷款后，在手上有足够的资金的时候想要提前还款，还一部分。那么房贷提前还款会影响利率折扣吗？提前还要还利息吗？

据了解，房贷提前还款不会影响利率折扣的，仍按原定合同利率标准执行。但是如果您在申请提前还款的同时申请贷款期限变更，即提前还款后改变了（缩短）贷款期限，那则贷款利率将按照新利率执行。

另外，在提前还款时，对提前归还的贷款本金，银行不再计收剩余贷款期限的利息，在此前归还的本息也不作调整。

房贷提前还一部分贷款利率有变化吗 利率会降低吗

房贷提前还款分为提前部分还款和提前还清全部剩余贷款，绝大部分人都是选择的提前还一部分，毕竟提前还清压力很大不是每个人都能达到的，提前还一部分可以减少利息并且压力不是很大。

房贷提前还一部分贷款利率有变化吗?

不会，房贷提前还一部分不会改变利率，但是可以选择减少月供或者是缩短贷款年限，之所以说提前还一部分可以减轻压力减少利息，是因为提前还掉的本金不会再继续产生利息。

房贷提前还款的相关规定：

【1】经审核同意办理提前部分还款的，银行应按与借款人约定的提前还款日期，计算应还款金额，并告知借款人足额将还款资金存入约定还款账户，以备银行扣划。

【2】银行需根据提前部分还款后的贷款余额和相应的期限、利率、还款方式等重新确定借款人还款计划。

【3】提前部分还款同时缩短贷款期限的，当新月还款额高于当前正常月还款额的，借款人需出具担保方同意的书面意见，且新月还款额不得超过借款人月收入的规定比例。

【4】提前还清全部剩余贷款的，应向借款人出具贷款结清证明，同时抵押权人应将解除抵押权利的相关证明资料交还抵押人。

房贷利率变不变，主要是看市场LPR的变动，再者是房贷重新定价日，很多人的房贷利率是每年的1月1日发生改变，因为大都是选择1月1日作为自己的房贷利率重新定价日，若是贷款的时候选择固定利率，那么后续不管发生什么都不会改变。

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