房贷利率上调了我的贷款会增加吗

房贷利率上调了我的贷款会增加吗 买房前要搞清楚！

在如今，很多人办理的房贷都是LPR利率，所以LPR利率调整的时候，都担心影响到已经办理的贷款，那么房贷利率上调了我的贷款会增加吗？下文就来带大家了解一下。

房贷利率（LPR）上调，个人贷款也是会增加的，如果签订的贷款合同里规定执行的是浮动贷款利率政策，那在LPR发生变化后，等房贷重定价周期一过，到了重定价日按最新LPR计算新利率时，新利率自然要比旧利率高。如此一来，在下一周期执行新利率后，客户要还的房贷月供也会变多。

当然，如果房贷合同执行的是固定贷款利率，那即使LPR后续发生变化，客户的房贷利率也仍然按签合同时约定的利率执行，不会发生变化，房贷月供自然也不会变多。

房贷利率上调了我的贷款会增加吗 月供会增加吗

房贷的利息是根据贷款本金与利息计算出来的，而房贷利率又不是固定的，是会浮动的，每当房贷利率上调或者下调，已经贷款了的人就会问自己的月供会不会变。

房贷利率上调了我的贷款会增加吗?

贷款的时候选择固定利率则不会增加，因为房贷利率不管怎么变都与你无关了，若是选择的浮动利率，是会改变的，但是不是立即改变的，一般是次年的1月1日后开始执行新利率，比如今年实施的上调利率，那么明年1月1日起你将执行加息后新的贷款利率。

房贷利率的调整是根据贷款市场报价利率(LPR)决定，在银行办理定价基准转换时，可以选择浮动或固定利率：

【1】固定利率贷款：在整个贷款期间，贷款的实际执行利率保持固定不变，不会随LPR的调整而变化;

【2】浮动利率贷款：贷款发放以后，将按照合同约定的重定价日和重定价周期进行重定价，按照全国银行间同业拆借中心最新公布的相应期限LPR，结合合同约定的加点数值对贷款实际执行利率进行调整。

LPR上调后房贷每月还款额是否增加?

在房贷重定价日之前，贷款利率及月还款额不会发生变化。在每个重定价日贷款利率及月还款额会根据前一日的LPR进行调整。如果贷款人选择转换为固定利率，转换后贷款剩余期限内贷款利率及月还款额均保持不变。

贷款买房的时候，大部分人会选择浮动利率，不过若是你申请到的房贷利率已经很低很低了，可以选择固定利率的。

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