住房信贷政策调整买房能省多少钱 住房贷款退税能退多少

住房信贷政策调整买房能省多少钱 是一笔大数目

一直以来，买房是很多人的人生大事，特别对于刚需性购房者来说，是非常关注的。好消息的是，近日，住房信贷政策调整，不少人好奇，买房能省多少钱？下面进来计算一下。

房贷政策

5月15日，

中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确，为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，同时支持刚性个改善性住房需求，以此来促进房地产市场的平稳健康发展。

政策调整后，业内专业人士计算，按照贷款金额50万、期限30年，采取等额本息的还款方式估算，利率下调20个基点，

平均每月可减少月供约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。

住房贷款退税能退多少 一年最多退多少

贷款买了房子之后每个月都要还房贷，的确就像五指山一样压得人不自由，而为了减轻贷款人的压力，国家实施贷款买房人可以申请退税的政策，有些人一年申请退了上万元。

住房贷款退税能退多少?

住房贷款能够退税的金额不是固定的，只是说每个月可以抵扣1000元的个人所得税，每年最多可扣除12000元。比如你去年实际缴纳的个人所得税额大于房贷专项扣除金额那么房贷退税额度就是房贷专项扣除金额。

因为房贷退税是根据个人房贷缴纳款得出的，而每个人缴纳的房贷缴纳款都是不同的，缴纳的多的自然会退的多，缴纳少的自然就会退的少，再者是必须符合住房贷款扣款的条件。

住房贷款退税的条件：

【1】缴纳了个人所得税，由于个税的起征点为5000元，到达这个标准之后才征收个人所得税，因此只有缴纳了个税才有退税的资格。

【2】是第一套房子，夫妻双方必须在纳税城市仅有一套房产，并且该房产为按揭购买。

个人所得税退税金额=[(综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠)×适用税率-速算扣除数]-年已预缴税额。

综上所述，若是你贷款买了房子，又缴纳了个人所得税，那么你可以在申请退税的时候填一些专项扣除，填写自己房贷的详细资料，审核通过之后会显示最终能否退税。

声明：本站刊登(转载)此文出于传递更多信息之目的,并不意味着「有一亿」赞同其观点,亦不构成任何投资建议,转载本文请注明出处:http://www.btcinst.com/dk/60748.html

很赞哦！ ()