房贷没有通过购房定金可以退吗 批不下来首付款可以退吗

房贷没有通过购房定金可以退吗 一般不能

很多人去买房的时候，看到喜欢的房子都会缴纳一点定金，然后缴纳首付申请贷款，那么房贷没有通过购房定金可以退吗？一起来了解一下。

 

房贷

 

 

一般因买家原因无法正常进行交易，押金不予退还。买家知道无法拿到贷款后，首先要看合同是否明确约定了违约责任的分工。已签订定金合同的，合同明确约定以合同为准。如未签订押金合同，则默认不退押金。

购房贷款批不下来首付款可以退吗 答案是这样的

随着买房的越来越多，由于房价上涨导致很多人买房的时候只能通过申请贷款来购房，但是在申请购房贷款的时候不少人贷款批不下来，那么购房贷款批不下来首付款可以退吗?

购房贷款批不下来首付款可以退吗

购房贷款批不下来首付款能不能退需要根据情况而定的，如果是因为开发商没有预售许可证，或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金，如果是因为购房者提供的资料不真实，或者购房者的信用记录不好所造成银行不予批准贷款的，那么购房者应该承担违约责任。

不过，如果是购房者导致贷款批不下来，购房者承担部分违约责任，按照合同支付违约金，还是可以退还剩余部分金额的。但是如果购房合同上没有说明贷款批不下来首付款处理方案，那么就只能进行协商解决。

 

 

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