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拿房产证去银行贷款能贷多少
2022-01-25来源:金融学院作者:Chihiro栏目:贷款
简介拿房产证去银行贷款能贷多少 怎么申请 现在在银行申请贷款是一件非常常见的事情,而银行贷款有着很多方式,比如抵押贷款、信用贷款以及担保贷款等等,其中抵押贷款是需要一定的抵押物的,我们可以使用房产证进行抵
拿房产证去银行贷款能贷多少 怎么申请
现在在银行申请贷款是一件非常常见的事情,而银行贷款有着很多方式,比如抵押贷款、信用贷款以及担保贷款等等,其中抵押贷款是需要一定的抵押物的,我们可以使用房产证进行抵押。那么拿房产证去银行贷款能贷多少呢?
贷款申请
1、房龄低贷款高
据银行人员介绍,房地产的年龄已成为许多银行发放贷款的审计标准之一。一般来说,由于房屋年龄越长,房屋的保存空间越小,批准的贷款成数越低,就越有可能不发放贷款。
为了避免风险,银行在为房屋提供贷款时,一般对房屋本身和贷款本身都有相对严格的条件,其中考虑的重要因素之一是房屋年龄。通常,抵押贷款的建筑时间在20年内,只要建筑越近,贷款金额的数量就会相应增加。如果房屋建筑年龄较老,借款人获得的贷款金额将降低。
2、房产所处的地理位置好贷款高
房子的位置和面积也是银行审批贷款的主要因素。如果房子位置偏远,面积小,贷款数量一般较低。由于位置偏远,面积小,实现能力差。
3、贷款人的年龄、个人信用还有还款能力
如果贷款人年龄较大、信用较差或还款能力较低,贷款成数越低,甚至可能拒绝贷款。
4、贷款人的贷款房屋套数多贷款少
如果贷款人贷款的房屋已经是第二套或更多,贷款成数也会降低,一般在房产的30%左右,严重的话甚至可能不贷款。
房产证抵押贷款利率是多少 抵押贷款房屋能贷多少钱
很多朋友在需要用钱融资的情况下,会想到用自己的房产拿去银行做抵押,融资贷款,那么房产证抵押给银行能贷到多少钱呢?利率又是多少呢?
房产证抵押贷款利率是多少
每个银行的房贷利率都不一样,具体利率根据客户的信用情况,资产状况等综合决定的。一般来说,用于经营的话利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右,用于消费的话利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。
房产证抵押能贷多少钱
一般房产证抵押贷款在评估价的5成到7成之间。这根据是首套房,一手房还是二手房的不同而不同。贷款年限最长为30年
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