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商贷转公积金贷款的方式有哪些
2021-08-27来源:金融学院作者:咕噜噜栏目:贷款
简介商贷转公积金贷款的方式有哪些 主要有这两种 在买房的时候,如果申请银行按揭,那么贷款的方式非常多样化,可以是商业贷款、公积金贷款以及组合贷款,不同的贷款方式利息计算公式都不一样。有购房者问,商贷转公积
商贷转公积金贷款的方式有哪些 主要有这两种
在买房的时候,如果申请银行按揭,那么贷款的方式非常多样化,可以是商业贷款、公积金贷款以及组合贷款,不同的贷款方式利息计算公式都不一样。有购房者问,商贷转公积金贷款的方式有哪些?一起去看看。
房贷还款
据了解,商贷转公积金贷款方式共有两种,一种是先还后贷方式,这种方式指的是借款人先向公积金中心提出商贷转公积金申请,经公积金中心同意后,职工可以以自筹资金还清商贷,并且办理担保手续。
还有一种是以贷冲贷方式,这种方式是指借款人先向公积金中心提出商贷转公积金申请,经公积金中心同意后,借款人可将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前结清,并且办理担保手续,最后相关部门发放商转公贷款即可。
商业贷款转公积金贷款有哪些方式
现在买房很多人都是用的贷款买房,而公积金对在职员工来说不管有没有买房都是有利的。可有些职工已经缴纳了公积金,在买房的时候申请公积金贷款也不一定能够成功,所以就会先申请办理商业贷款,然后等还了一段时间后在把商业贷款转为公积金贷款贷款。那么,商业贷款转公积金贷款有哪几种方式呢?
申请人想把商贷转公积金的话,目前主要有两种方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。
先还后贷,申请人先向公积金中心提出申请,申请经过公积金中心同意后,申请人就可以先筹备资金还清商贷,在办理相关手续后,相关部门就会发放商贷转公积金。
以贷冲贷,申请人向公积金中心提出申请,申请经过公积金中心同意后,申请人可将商贷转公积金差额先提前还清,在办理相关相关手续后,相关部门就会发放商贷转公积金。接着就是借款人、担保公司、银行共同用商贷转公积金还清商贷,且办理住房抵押反担保手续。
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