小产权房可以申请贷款吗

小产权房可以申请贷款吗 会比较困难！

在如今，很多人都会购买小产权房，因为小产权房的价格比较低，对于很多在一线城市生存的人群来说，购买小产权房是唯一的选择，那么小产权房可以申请贷款吗？下文就来带大家了解一下。

小产权房

 

小产权房是不可以申请贷款的，因为小产权房没有拥有完全的产权，没有国家所发的土地所有证，也无法办理房产证，所以申请贷款是比较困难的，银行一般会直接拒绝，这是需要注意的。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”，购买小产权房会存在一定的风险。

小产权房子可以贷款吗

小产权房子是不可以贷款的，在《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此小产权房是不可以在银行进行贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

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