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商业贷款可以提取公积金吗
2021-07-19来源:金融学院作者:三年二班栏目:贷款
简介商业贷款可以提取公积金吗 需要什么条件 在如今,很多人每个月都会交公积金,而公积金的用途是很广泛的,在有需要的时候,可以提前公积金,减轻我们的住房负担,那么商业贷款可以提取公积金吗?下文就来带大家了
商业贷款可以提取公积金吗 需要什么条件
在如今,很多人每个月都会交公积金,而公积金的用途是很广泛的,在有需要的时候,可以提前公积金,减轻我们的住房负担,那么商业贷款可以提取公积金吗?下文就来带大家了解一下。
商业贷款
申请商业贷款买房后,是可以提取公积金还款的。广大职工如果每个月房贷有压力,可以申请提取公积金来还房贷,这样就可以避免逾期,而提取公积金并没有大家想象的难,一般满足以下条件就可以提取:
1、借贷人购买、建造、翻建、大修自住住房的。
2、借贷人离休、退休的。
3、借贷人完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
4、借贷人出境定居的。
5、借贷人偿还购房贷款本息的。
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
【扩展资料】
组合贷款不好贷的原因 这三方面要知道
所谓的组合贷款,就是同时申请商业贷款和组合贷款,很多公积金贷款额度不够的人群,都会申请组合贷款,但也有人说组合贷款不好贷,那么组合贷款不好贷的原因是什么?下文就来带大家了解一下。
组合贷款
1、贷款速度慢:由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心、担保公司等机构,处理周期通常需要两三个月甚至更长。
2、贷款必须同时发放:由于公积金和商业贷款审批部门不同,贷款前需要两个部门批准。合同中约定的贷款时间一般由买卖双方约定,与公积金中心无关,公积金中心不承担责任。
3、利率并不一定划算:纯商业贷款通常可以打8.5%的折扣,即使基准利率在未来发生变化,这种折扣也不会改变。相反,商业贷款部分在组合贷款中的浮动是永久性的。
组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。
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