公积金提取有什么影响

公积金提取有什么影响 这些影响要知道了

如今，很多上班的公司都会缴纳公积金的，是我们职工一项很好的福利，用处非常的大，对很多大企业工作的人来说，五险一金就是他们最基本的待遇，那么公积金提取有什么影响呢？下面一起来看看。

1、影响公积金购房贷款申请

比如长沙市住房管理中心，就要求职工家庭购买该套住房是不能办理过住房公积金购房提取的。

2、影响公积金可贷额度

贷款额度一般是按首付款比例、家庭还贷能力情况、家庭公积金账户余额以及当地个人住房贷款率等套用公式计算。

比如长沙的公积金贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）*n倍数，n倍数由公积金管理中心确定，取值范围在12-20之间，最高贷款额度为60万。若账户余额本来有2万，n=16，则本来可贷32万，结果公积金取出来1万5，只剩5000，就变的最多只能贷8万了。

另外，对于职工家庭前12个月办理了公积金提取的（租房提取除外），就不适用贷款额度最低20万元的规定了。

公积金提取会有什么影响 有两点影响

1、影响个人住房贷款申请的额度

公积金住房贷款的额度是根据个人公积金账户的月缴纳额和余额两个指标来决定的，比如某个城市规定，公积金贷款的额度上限是公积金账户月均余额的10倍，假如我们月均余额是2万元，那么就是最高可以申请公积金贷款20万元。所以公积金账户的余额直接关系到可贷额度，大家在提取公积金之前要了解清楚当地的公积金贷款政策。

2、影响个人公积金贷款的审核

如果你的公积金账户长期是零余额，公积金管理中心会认为我们非常缺钱，且公积金缴纳余额不足，导致拒绝放款。

综上所述，公积金提取会对公积金贷款产生影响，如果你未来想要用公积金贷款买房，那么公积金提取是不划算的。

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