提取公积金对日后过户受影响吗 有什么坏处

提取公积金对日后过户受影响吗 来看具体答案

如今有不少公司为员工购买公积金，相信很多人都知道公积金可以提取，不过需要满足条件。有不少网友询问，提取公积金对日后过户受影响吗？其实答案是这样的，具体情况跟小编一起去看看吧。

公积金提取条件

据了解，

提取公积金对过户基本没有影响。所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

公积金提取必须满足条件，一是购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；二是离休、退休的持有效提取凭证；三是完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；四是到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；五是偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；六是被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；七是非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

提取公积金有什么坏处 会有哪些影响

缴纳了公积金的用户是可以申请公积金贷款的，但凡是在正规企业上班的职工多数都是会缴纳公积金的。但是职工都明白，公积金除了申请公积金贷款之外还是可以提取出来的，公积金的作用还是很多的。公积金和社保不一样，公积金可以随时提取出来。

提取公积金有什么坏处?

提取公积金会使得公积金账户额度变少，从而会影响公积金账户余额，余额总数降低影响个人公积金贷款的额度。这样职工就明白了，一旦用户提取了公积金账户余额，则会导致以后余额达不到要求而无法贷款买房。所以职工后续还想要申请公积金贷款买房的话，则是不要提取公积金的。

而且职工还需要明白的是，一旦职工提取了公积金则会影响对于二套房的认定。按照银行对二套房认定规则来看，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房。所以用户提取过公积金的话，后续贷款买房是按照二套房的利率计算的。

但是用户确实因为生活困难需要提取公积金的话，照样是可以公积金管理中心办理提取业务的。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。一旦下定决心提取公积金的，职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

总的来说，提取公积金相对来说办理程序简单且便捷，但是公积金提取对个人的影响需根据个人情况进行分析判定好坏。如果日后有公积金贷款买房的计划，建议不要将公积金提取出来，会影响个人公积金贷款的额度。

 

 

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