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公积金贷款额度的估算方法
2020-07-21来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:社保
简介公积金贷款额度的估算方法?城市不同,公积金贷款额度计算方式也会略有差异。本次以武汉购房公积金为例进行计算,主要方法有两种:按照贷款能力确定的公积金贷款额度公积金贷款额度
公积金贷款额度的估算方法?城市不同,公积金贷款额度计算方式也会略有差异。本次以武汉购房公积金为例进行计算,主要方法有两种:
按照贷款能力确定的公积金贷款额度
公积金贷款额度=(借款人月缴存+配偶月缴存额)×35%×12个月×贷款期限
按照贷款30年计算,
贷款额度=389×35%×12×360=588168
约等于可贷款额度为58万。
按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的公积金贷款额度
公积金贷款额度=(借款人缴存余额+配偶缴存余额)*20*缴存时间系数。
缴存时间系数详见下表:
举例说明:按照个人月缴存389计算,月度总缴存778元。余额24000,也就是已经缴存30个月,也就是约2.5年。
按照此计算方法,公积金贷款额度为:24000×20×1=480000
也就是可贷款额度为48万。
两种计算方式,按照较低的进行计算,所以公积金贷款额度约为48万,符合要求。
本次测算是以武汉为案例,数据仅作为参考。具体是否可以贷到40万,要根据所在城市公积金中心最终计算为准。
如需要知道准确的公积金贷款额度,可以登陆支付宝~城市服务~公积金管理中进行查询,也可以直接到公积金中心咨询办理。
以上就是<公积金贷款额度的估算方法>的相关介绍,希望对你有所帮助。
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