使用了公积金贷款还能商贷吗

使用了公积金贷款还能商贷吗 是这样规定的

在如今，大部分公司都会给员工缴纳公积金，在买房的时候，就可以申请公积金贷款，而不少人担心会影响到以后申请商贷，那么使用了公积金贷款还能商贷吗？下文就来带大家了解一下。

公积金贷款

目前来说，公积金贷款和商贷不会相互影响，使用了公积金贷款还能商贷。但需要注意的是，申请公积金贷款，需要满足一定的要求，例如公积金需要缴纳满半年以上，并且公积金账户要有一定的额度。

但需要注意的是，在部分限购政策严格的城市，购买第二套房子的时候，使用公积金贷款，首付额度和贷款利率会有所上升。而在部分城市，会禁止外地户口人员使用公积金购买第二套房子。

扩展资料

有哪些银行不同意商转公 这些信息可以了解清楚

在买房时使用公积金贷款对很多人来说都比较重要，因为这能让他们节省不少钱。不过，有的人在申请贷款后，由于公积金贷款还不满足要求，就只能申请商业贷款，在公积金满足要求后就想商转公，但有的银行不同意，这是为何？我们来瞧瞧。

公积金贷款

由于商转公并非强制性要求，许多城市政策也没有提到这一点，因此很多银行没有商转公的业务。再加上公积金沉淀资金减少，许多城市也暂停了商业转公业务。用户办理商业贷款后，住房抵押权属于银行，而申请贷款的银行和公积金管理中心属于两个不同的部门。如果申请贷款的银行不是合作银行，就不需要配合转换，所以有些银行会直接拒绝。

商转公贷款，指已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间申请“商转公”贷款。一般情况下，商转公需要满足一定的条件，如原商业性购房贷款还款一年以上、信用记录良好且无逾期贷款余额、未申请过住房公积金贷款等，不过具体的规定需视银行而定，所以哪些银行不同意商转公是不确定的，还需看当地的政策。

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