公积金贷款额度怎么确定

公积金贷款额度怎么确定 正确计算公式是这样

当下，不少人在买房的时候都会选择公积金贷款，因为这种贷款方式相比于商业贷款利率、首付比例更低，所以得到很多买房者青睐。但由于公积金贷款是有额度限制的，那么额度是怎么确定的呢？一起去看看。

住房公积金

根据小编了解到，住房公积金贷款额度计算公式如下：额度等于（借款人或夫妻双方月工资总额加借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）乘以还贷能力系数40%减借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额乘以12（月）乘以贷款年限。

而根据我国《住房公积金管理条例》第二十六条中明确规定，缴存住房公积金的职工，只有在购买、建造、翻建、大修自住住房的时候，才可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款事项。

【扩展资料】

公积金最高交多少 原来是这样规定的

在如今，很多职工都很关心公积金的缴存，因为对于职工来说，公积金的作用是很大的，在买房的时候，可以申请公积金贷款，或者提取公积金，那么公积金最高交多少？下文就来带大家了解一下。

交公积金

公积金交多少，和缴存比例有关。根据有关的规定，住房公积金的缴存比例为5%到12%，最低不能低于5%，最高也不能超过12%。所以缴存比例越高，每个月缴纳的公积金就越高，这是需要注意的。

假如公积金缴存比例是5%，当月的工资为10000元，那么就需要交：10000×5%=500元。总的来说，每个月工资多少和公积金交多少，并没有什么关系，主要取决于你的公积金缴存比例是多少。

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