渤海银行保障性住房按揭贷款如何办理?

保障性住房按揭贷款是指我行在取得本行认可的有效担保后向个人发放的，用于购买一手经济适用房或一手限价商品房的贷款。那么，2017年渤海银行保障性住房按揭贷款如何办理?

贷款对象

年龄18-65周岁;

具有完全民事行为能力的中国公民(不含港澳台居民);

符合国家及当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

贷款条件

借款人合法有效的身份证明文件;

有正当职业和稳定的经济收入来源，具有足够的偿还本息的能力;

信用记录良好，无不良社会记录;

有符合银行规定的真实交易背景;

贷款人要求的其他条件。

贷款额度

住房贷款成数为所购房产价格的70%;

贷款年限

贷款期限一般不超过20年(含)，长不超过30年(含);

贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日;

借款人年龄与贷款期限之和一般不超过65(含)，长不超过70(含)。

利率

按照人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动。

还款方式

等额本息;

等额本金;

按月还息到期一次还本，仅限1年期(含)以内的贷款。

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