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老公征信不好该怎么贷款买房
2020-09-27来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:常识
简介众所周知,要到银行贷款买房,借款人的个人信用必须要良好,因为银行会查询借款人的征信报告。如果个人征信不好,银行是不会发放贷款的,银行对借款人的征信要求一般是当前不可逾期,近半年内不
众所周知,要到银行贷款买房,借款人的个人信用必须要良好,因为银行会查询借款人的征信报告。如果个人征信不好,银行是不会发放贷款的,银行对借款人的征信要求一般是当前不可逾期,近半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次、累计6次逾期。只要你老公养好信用,达到了银行对借款人的征信要求,就可以去银行按揭买房。
现在大多数是夫妻共同买房,有的人认为一方征信不好,用另一方的名义买房就行了,其实并不是如此。夫妻双方买房的时候银行会审核双方的征信,只要有一方征信不好,那么银行就会怀疑你们家庭的还款能力,也是不会轻易房贷的。只要夫妻当中有一方在两年内连续三次出现逾期情况,或是累计逾期六次,银行都可能拒发贷款。不过若是你的征信并没有出现“连三累六”的情况,那么也可以去银行申请试试。
那么征信不好的情况下如何贷款买房?
1、商业银行
根据有关部门的规定,个人不良记录会在5年以后自动删除,所以你老公可以等到不良记录删除以后再申请房屋贷款。
2.公积金贷款
使用公积金贷款,公积金贷款跟商业贷款是没有多大关系的,如果自己有连续缴纳6个月的公积金,那么就可以使用公积金贷款。
3.网贷平台
网上有很多贷款平台可以提供信用贷款、住房抵押贷款、汽车抵押贷款等等,而且具备下款速度快、还款方式灵活的特点。但是网贷平台风险高,所以一定要选择靠谱的平台。
4、民间贷款公司
民间贷款公司在金融市场上也十分活跃,有很多公司发放贷款时并不查询个人征信,只要求借款人提供抵押物、质押物或者担保人。征信不好又想贷款买房的话可以到民间贷款公司试一试。
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