您现在的位置是:首页 > 常识常识
惠州还在还贷的房子怎么卖
2020-09-27来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:常识
简介还贷期间的房子是可以卖的,不过在卖之前必须先清偿银行贷款以后,才可以进行房屋买卖。如果想要卖掉正在还贷款的房子,可以试试这三个办法!一、转按揭转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让
还贷期间的房子是可以卖的,不过在卖之前必须先清偿银行贷款以后,才可以进行房屋买卖。如果想要卖掉正在还贷款的房子,可以试试这三个办法!
一、转按揭
转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。
一、用买方的首付款缴清剩余贷款
这个方式的前提是,卖方剩余贷款不多,或者说是买方有足够的资金支付首付款。比如说贷款100万,现在还剩40万没还清,如果买方可以支付40万的首付款的话,那么买卖双方就可以解决这次交易问题,轻松的将房产从银行中解押出来进行二次交易。
三、利用其他抵押物抵押给银行进行贷款来还清剩余房贷
如果买方不愿意先支付首付款帮助卖家解押房产的话,卖方还可以利用自己其他的抵押物,如其他的车子、房子来抵押给银行,获得一定的贷款,来还房贷。等到还清房贷,解押出房产,与买方完成交易,拿到买方支付的款项之后,再将抵押物解押,最终完成整个交易流程。
四、找第三方担保公司
买卖双方都没能力或不愿意还贷的,可以通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户。
很赞哦! ()
上一篇:银行卡的扣费标准是什么
下一篇:怎么冻结银行卡
相关文章
随机图文
-
征信白户可以贷款买房吗 白户可以贷款买房吗
征信白户可以贷款买房吗 白户是什么 现在不少的人都是贷款买房的,而贷款买房是需要满足房贷的条件的,并且不同的贷款银行对于房贷的条件都是有一定的区别的,不过主要条件是一样的。下面看下征信白户可以贷款买房 -
农行住房贷款知识有哪些?
申请住房的时候银行的选择和贷款方式的选择都很重要,选择对了贷款银行和贷款方式也许会为你节省一笔购房资金。一、农行住房按揭贷款流程1、出售房屋的厂商和银行的业务对接。2、若是出售房屋 -
招商银行的消费金融贷款有什么?
从招商银行无锡分行获悉,招行宣布其零售贷款规模已一举突破万亿大关,并成为我国首家零售贷款余额过万亿的股份制商业银行。零售信贷被招行视为“压箱底”的资产,在今年年初就提出要坚持“高质 -
车抵押贷款不押车押绿本吗
车抵押贷款不押车押绿本吗 情况是这样的 随着时代的发展,现在可以借钱的方式也更多了,其中抵押贷款就是其中的一种,大家可以以汽车为抵押物来筹资,那么车抵押贷款不押车押绿本吗?下面来看介绍。实际上,车抵押