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提取公积金对以后买房有什么影响会影响贷款买房吗

2022-08-16来源：金融学院作者：致青春栏目：房地产

简介提取公积金对以后买房有什么影响公积金贷款要哪些条件现在每一个职工都是有缴纳住房公积金的，而住房公积金的用途除了购买房子之外，还有很多其他的用途，比如提取公积金来支付租房费用。那么，下面来了解一下提

现在每一个职工都是有缴纳住房公积金的，而住房公积金的用途除了购买房子之外，还有很多其他的用途，比如提取公积金来支付租房费用。那么，下面来了解一下提取公积金对以后买房有什么影响？

提取公积金对买房是没有丝毫影响的，影响买房的只有钱和购房政策。不过如果想要办理公积金贷款的话，提取公积金会稍有影响。在多数城市公积金贷款的额度都是和公积金余额的数目成正比的，即余额越多可以贷得越多，不过有上限。如果提取公积金后再办公积金贷款，可能会影响到贷款额度。

目前，公积金贷款买房需要满足的条件有：具有本市城镇常住户口；申请前连续缴存了住房公积金半年以上，累计缴存公积金时间不少于2年；自筹资金达到所购住房的总价的30%以上；具有稳定的职业以及稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力。

在满足提取条件的情况下，是可以把自己公积金账户里面的钱拿出来的，相信很多人都这样操作过，也感叹公积金的好处，但是也会产生一些顾虑，比如公积金提取出来，是否会影响后续的贷款买房呢?

提取过公积金会影响贷款买房吗?

不影响公积金贷款，因为公积金贷款认定标准与提取公积金的行为之间没有直接的相关关系。但可能会影响公积金贷款的额度，因为公积金的贷款额度是跟公积金账户余额挂钩的，若是你提取了里面的钱，余额不多，可能会使你贷款的额度降低。

提取过公积金但是没有使用过公积金贷款，同时名下无房，在买房时使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理手续。如果本人或者夫妻中的任何一方之前用过公积金贷款，那么买房使用贷款的话，属于二套房贷。

若是你近期打算申请公积金贷款，最好是不要提取公积金里面的钱，因为这可能会导致你申请到的贷款额度不够，或者是引起公积金管理中心及银行的疑惑，毕竟房贷首付款是查的非常严格的，会认为你把公积金里面钱拿出来买房做首付了。

公积金贷款的额度因为各地政策各有不同，算法也不同。有些城市是按照缴纳余额的倍数，有些城市的公积金贷款额度跟账户余额多少无关。