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交纳契税需要提供什么资料
2022-07-05来源:金融学院作者:咕噜噜栏目:房地产
简介交纳契税需要提供什么资料 契税什么时候交 现在进行房产交易的过程中,除了需要支付房产本身的费用外,还需要支付一些手续费和税费。其中,契税是房产交易中比较重要的一种,并且购买的房产不同缴纳的标准也不同。
交纳契税需要提供什么资料 契税什么时候交
现在进行房产交易的过程中,除了需要支付房产本身的费用外,还需要支付一些手续费和税费。其中,契税是房产交易中比较重要的一种,并且购买的房产不同缴纳的标准也不同。那么,下面看下交纳契税需要提供什么资料?
交契税情况不同,所需要的资料是不同的,具体如下:如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续;如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。
目前,按照国家相关规定,契税在房产证办理当日起缴纳。但是,实际情况并不都是这样。每个地方的规定有不同,有的地方规定是签完购房合同后10天内缴纳;有的地方规定是交房前,把契税与其他的税费一起交给开发商,开发商才给你办理交房手续;还有的地方规定是入住房屋后,办理房产证的时候和其他的印花税、房屋维修基金等费用一起缴纳。
郑州缴房契税需要什么资料 分情况讨论
买房办理房产证时需要缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费,缴费时需要准备好相关证件,那么郑州缴房契税需要准备什么资料呢?一起来了解下吧!
郑州缴房契税需要什么资料?
【1】纳税人未婚:身份证、购房发票、购房合同、户口本;
【2】纳税人已婚:身份证、购房发票、购房合同、户口本(夫妻双方及未成年子女的户口本)、结婚证;
【3】纳税人离异:身份证、购房发票、购房合同、户口本(夫妻双方及未成年子女的户口本)、离婚证、离婚协议书;
【4】纳税人丧偶:身份证、购房发票、购房合同、户口本(夫妻双方及未成年子女的户口本)、结婚证、配偶的注销证明(若户口本已显示丧偶,结婚证及配偶的注销证明可不提供)。
此外,还需要注意以下几点:
【1】购房合同原件的最后一页要有房管局备案章;
【2】购房发票为首付款+贷款的全额发票,无发票或发票不全及时联系售楼处领取;
【3】相应证件资料需要提供原件+复印件。
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