公积金贷款买房需要什么条件

公积金贷款买房需要什么条件 以下要求缺一不可

如今很多家庭买房都是通过贷款实现的，在商业贷款与公积金贷款之间，后者是最受青睐的，但不管哪一种方式都要满足条件，那么公积金贷款买房需要什么条件，一起来看答案。

1、借款人必须参加了住房公积金缴存，并且在申请住房公积金贷款时住房公积金账户状态正常，所谓的正常状态就是公积金账户不要断缴。

2、借款人在申请住房公积金贷款时，满足按月连续缴存的标准，通常大部分地区都要求借款人需要连续缴存公积金满6个月或12个月以上才可以办理住房公积金贷款。

3、借款人或借款人及配偶都要在没有住房公积金债务的前提下才可以申请办理住房公积金贷款，如果夫妻双方任意一方有未结清的住房公积金贷款，那么就不能申请。

4、办理住房公积金贷款和商业贷款一样，借款人需要年满18周岁，具备完全民事行为能力；有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；个人信用状况良好，若不满足这些条件同样也无法办理住房公积金贷款。

5、办理住房公积金贷款，需要说明贷款的实际用途，公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、装修自住房等，所以需要提供相关的证明材料，同时买房还需要满足法律规定的一定自筹资金。

6、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

买房用公积金贷款有什么条件 这些条件需要满足

现在很多人在缴纳了住房公积金的情况下，买房的时候都是会优先考虑公积金贷款买房的。往往这种情况下，使用住房公积金贷款买房可以享受比商业贷款更低的贷款利率。但是并非缴纳了公积金就可以申请贷款买房的，那么买房用公积金贷款有什么条件?一起来了解一下。

买房用公积金贷款有什么条件?

【1】要求个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

【2】申请人有稳定的工作及收入，具备按时偿还贷款本息的能力;

【3】申请人有支付不低于购房所需资金30%首付款的能力;

【4】申请人征信状况良好，无不良信用记录;

【5】住房公积金管理中心规定的其他条件。

以上就是使用住房公积金贷款买房所需要满足的一些条件，希望能够有所帮助。总的来说，只要符合条件的情况下，公积金住房贷款还是比较好申请的。当然公积金账户的余额和贷款额度也是息息相关的。

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