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安置房有房产证吗 没有房产证的安置房可以贷款吗
2022-06-28来源:金融学院作者:光头走天下栏目:房地产
简介安置房有房产证吗 来了解有关的规定! 在如今,很多人因为拆迁等原因,被分配到安置房,有的人会关心房产证方面的问题,很多人对此的认识不多,那么安置房有房产证吗?下文就来带大家了解一下。安置房是有房产证的
安置房有房产证吗 来了解有关的规定!
在如今,很多人因为拆迁等原因,被分配到安置房,有的人会关心房产证方面的问题,很多人对此的认识不多,那么安置房有房产证吗?下文就来带大家了解一下。
安置房是有房产证的,但是房产证需要一定的时间才能够拿到手。根据每个城市的规定不同,有些城市需要3年才能够拿到房产证,而有些城市更久,需要5年。
还是一直安置房,是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
没有房产证的安置房可以贷款吗 哪些房子不能抵押贷款
安置房分为两种,一是有房产证的,二是没有房产证的,若是没有房产证的话意味着只有这套房的使用权,没有处理权,那么这种房子可以用来贷款吗?
没有房产证的安置房可以贷款吗?
没有房产证的安置房是不可以用来贷款的,因为银行不会受理,把房子用来抵押贷款的时候,银行都是会看房产证的,可能会押房产证。根据国家相关政策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。
哪些房子不能抵押贷款
1、房龄过久面积过小的二手房;2、未结清贷款的房子;3、产权有争议的房子;4、小产权房;5、未满5年的经济适用房。
各大银行只接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询。
对于这些不能用来贷款的房子类型,在买的时候一定要慎重,因为一旦买了是很难出手的。
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