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征信有呆账可以按揭买房吗征信有呆账可以贷款吗

2022-06-27来源：金融学院作者：开启学霸模式栏目：房地产

简介征信有呆账可以按揭买房吗征信有呆账有什么影响虽然如今是信用社会，但有些人还是不怎么重视自己的征信的，导致信用记录有呆账，过后才后悔，那么征信有呆账可以按揭买房吗，征信有呆账有什么影响，下面一起来了

虽然如今是信用社会，但有些人还是不怎么重视自己的征信的，导致信用记录有呆账，过后才后悔，那么征信有呆账可以按揭买房吗，征信有呆账有什么影响，下面一起来了解。

首先，我们先来了解一下，什么是呆账，呆账指的是那些已经逾期，而且经过贷款机构不断催收也没能讨回，长期处于呆滞状态的应收账款，一般就是指那些超过3年还没结清的账户。

呆账对征信的影响很大，属于严重逾期，其负面影响远超一般逾期，只要征信中出现呆账两个字，基本就很难在银行办理相关金融业务了，比如说申请信用卡、房贷、车贷。呆账如果不处理掉，那么可能一辈子都会在征信上保留。

如果征信上有呆账，需要还清全部欠款，结清欠款后，要进行销户处理，不销户的话，记录不会清除。

征信有呆账可以按揭买房吗

征信上有呆账按理是不能按揭买房的，有呆账就是黑户，是征信禁区，需要征信的贷款都没办法申请。因此在申请房贷前，要提前处理掉呆账，跟银行申诉非恶意呆账，尽量降低其负面影响。此外，还可以提交其他资产证明或者为房贷找第三方进行担保，提升自己的还款能力，降低银行放款的风险。

征信上有呆账对按揭买房的负面影响很大，建议在买房前自己先提前打印征信报告，看是否有呆账，提前处理掉，不要让呆账等到银行审批时还可以看到。

但凡是上征信的业务，用户都是需要按照标准进行使用和还款的。如果存在90天以上的时间未还款的话，则会形成呆账。特别是那种申请了贷款业务，这一会没有还款并且处于逾期状态的，才会变成呆账。那么征信有呆账可以贷款吗?用户该怎么处理?

征信有呆账可以贷款吗?

征信有呆账是不能办理贷款的，是无法申请通过的。也就是说，征信中有呆账记录，那么用户无法申请查询征信的贷款。呆账是比逾期记录性质更严重的一种情况，只要用户个人征信上显示呆账，则任何银行都不会放贷给该申请者的。

用户在出现呆账的情况，需要及时联系放贷银行，并且快速的把借款还清。把逾期金额和罚息等一并结清后，银行就会将用户的欠款信息显示成逾期已还清，并将用户的还款情况上传至征信。用户在还款之后记得保持良好的个人征信，在还款五年后，用户则可以不受呆账的影响了。

用户需要知道的是，用户将呆账还清，则人民银行对此贷款的记录只有5年，5年以后查个人信用报告就不记录用户的呆账信息了。自然的，呆账对用户的影响也就没有了，所以用户再出现呆账的时候就需要及时去处理。