您现在的位置是:首页 > 房地产房地产
首付是给发票还是收据 购房发票丢了怎么办
2022-05-19来源:金融学院作者:青柠栏目:房地产
简介首付是给发票还是收据 首付要多少 现在基本上买房都是通过申请按揭贷款来购买的,并且想要申请按揭贷款,就必须要先和开发商签订购房合同,还需要缴纳购房所需要的首付款,然后才能申请。那么,下面看下首付是给发
首付是给发票还是收据 首付要多少
现在基本上买房都是通过申请按揭贷款来购买的,并且想要申请按揭贷款,就必须要先和开发商签订购房合同,还需要缴纳购房所需要的首付款,然后才能申请。那么,下面看下首付是给发票还是收据?
支付购房的首付款是出具收据。只有到交房时房屋测绘部门对房屋面积进行实地测量,取得了准确的房屋面积,该房屋的实际销售价格才会准确无误,开发商才会出具正式的购房发票。并且房屋买卖等不动产物权的设立、变更等都要依法进行登记,只有登记才会发生法律效力。
一般情况下,在首套房的商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);二套房的房产的最低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。
购房发票丢了怎么办 要看是首付发票还是全款发票
在买房子以后,一些初心的业主,把自己的购房发票弄丢了。面对这样的情况,很多人不知所措。下面小编简单为大家介绍一下处理方式。
购房发票丢了怎么办?
【1】如果丢失的是首付款发票,可以不必过于担心,因为在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续,不会造成太大影响。
【2】如果丢失的是全款发票,就需要请求发票开具方提供证明,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
还有购房合同丢了的情况,其实补办也很简单,可以找到其他几份合同任意一份,进行复印,或者与开发商协商重新打印一份合同盖上章。万一你不想这么麻烦,其实也可以不理他,因为现在房子都需要网签,网上都可以查询到,房产局也有。
很赞哦! ()
上一篇:房屋他项权证怎样办理
下一篇:外省买的公积金可以在户籍地买房吗
相关文章
随机图文
-
房贷利率怎么能降低?有什么好办法
普通人的房贷利率怎么能降低?有什么好办法?以下是小编的一些建议1、政策底线要知道个人首套商业型房贷款利率不低于LPR,二套房贷款利率不低于“LPR+60基点”,这两个利 -
房屋产权人享有哪些权利
房屋产权人享有哪些权利 房屋产权包括哪些类型 现在每个人买房特别需要注意的一点就是这个房子有没有完整的产权。因为,一个房子的产权是特别重要的,拥有房屋产权才能确保自身的权益。那么,下面来了解一下房屋产 -
2021年8月房贷利率是多少
2021年8月房贷利率是多少 来看最新消息 今年以来,房贷利率几度上涨,很多银行的房贷额度吃紧,想要成功申请到房贷的难度加大了很多。如果房贷申请成功后,但是房贷放款的时间也需要等待,那么2021年8月 -
期房什么时候开始还贷
期房什么时候开始还贷 具体规定是这样的/期房什么时候开始还贷 交房才还房贷吗 期房你知道是什么意思吗?其实期房就是还没有完工的房屋,购买期房也是为了双方的利益,但有时候购买期房也会存在一定的风险。那么