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房子认筹金能退吗

2022-05-16来源：金融学院作者：做人要有范栏目：房地产

简介房子认筹金能退吗什么是认筹金购房现在购房者在购买房产的前，都是需要到实地去对房产进行选择。而一些房产销售中心就会要求购房者缴纳认筹金。这样就代表购房者的买房诚意。那么，下面来看下房子认筹金能退吗？

现在购房者在购买房产的前，都是需要到实地去对房产进行选择。而一些房产销售中心就会要求购房者缴纳认筹金。这样就代表购房者的买房诚意。那么，下面来看下房子认筹金能退吗？

买房认筹的钱是可以退的，它并不同于定金具有担保的性质，如果最终购房者没有选中理想的房屋，开发商应当把认筹金如数退还给购房者。但是如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则此时因为购房者原因最终没有购房的，认筹金是不能退的。

认筹购房实际就是开发商在楼盘正式出售前，通过优先选房或是享受开盘价格优惠等方式，吸引有购房意向的买房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般情况下，认筹金存在以下风险：变相融资，存在风险；虚假火热，诱人认筹；拉高房价，抵消优惠；买不到房，无法索赔。