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收入不稳定可以贷款买房吗
2021-10-10来源:金融学院作者:续写青春栏目:房地产
简介收入不稳定可以贷款买房吗 通过率有多高 现在买房对大家来说并不是很容易的事情,在没有全款购买的能力之下,许多人还是会选择申请贷款的方式来购买,申请贷款需要满足各方面的要求,有人咨询一个问题,收入不稳
收入不稳定可以贷款买房吗 通过率有多高
现在买房对大家来说并不是很容易的事情,在没有全款购买的能力之下,许多人还是会选择申请贷款的方式来购买,申请贷款需要满足各方面的要求,有人咨询一个问题,收入不稳定可以贷款买房吗?下面一起看一看。
申请房贷
在申请房贷时,通常银行都需要借款人提交自己名下的收入证明和工资流水,所以会很担心自己不能通过,也有人因为银行流水不高而被拒绝。话说回来,收入不稳定可以贷款买房吗?如果收入不稳定的话,其实还可以这样操作的。
事实上,银行让大家提交这些资料只是为了确认借款人是否有能力承担日后的还款,所以只要能够让银行认可自己的还款能力,就可以成功申请贷款。在这种情况下,借款人可以提交自己其他的财力证明,例如大额存单、自存流水等等,这些都是可以的。或者是增加共同还贷人,可以是自己的父母或者是兄弟姐妹,不过要确保共同还贷人的资质良好才能让贷款申请通过。
收入不稳定可以贷款买房吗 申请能不能通过
在申请房贷时,通常银行都需要借款人提交自己名下的收入证明和工资流水,所以很多小伙伴才会担心,自己的收入不稳定无法贷款买房。那么,收入不稳定可以贷款买房吗?
收入不稳定可以贷款买房吗?
事实上,银行让大家提交这些资料只是为了确认借款人是否有能力承担日后的还款,所以只要能够让银行认可自己的还款能力,就可以成功申请贷款。在这种情况下,借款人可以提交自己其他的财力证明,例如大额存单、自存流水等等,这些都是可以的。或者是增加共同还贷人,可以是自己的父母或者是兄弟姐妹,不过要确保共同还贷人的资质良好才能让贷款申请通过。
关于买房后每月的还款额占据收入的比例,其实正常来说,只要不超过收入的70%,就不会影响借款人的正常生活。但在这种情况下,势必大家的生活质量是无法保障的,并且承担其他意外突发事件的能力会非常低。
所以尽量让还款额不超过收入的50%,这样才不会有过多的影响,如果有条件的话,最好将其控制在30%以下,这种情况下借款人的生活才是最舒适的。同时,银行对此也会有一定的要求,一旦还款额占据收入50%以上,就会容易拒绝大家的贷款申请,因此大家在申贷之前要做好相关的准备工作。
其实房贷的申请难度并不似大家所想的那么难,只要资质没有问题通过率还是非常高的,并且还可以通过延长还款期限来减少每月的还款压力。
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