房贷断供银行会怎么处理房产

房贷断供银行会怎么处理房产 会强制拍卖吗

疫情期间，有不少人都失业了，没有了收入来源往往会导致房贷断供，那么房贷断供银行会怎么处理房产呢？一旦断供的话，后果就很麻烦了。如果断供6次的话，银行就会走法律程序，之后就会对房产进行冻结。

房贷断供

一般来说，银行针对断供的行动也得看购房者这是第几次断供，断供次数越多，拖得越久，购房者面临的麻烦就越大。

如果只是第一次断贷，银行一般只会发短信提醒贷方还贷。如果第三次断供，银行还是会打电话，同时贷方会面临一定的罚息。银行催收的方式主要是协商。

贷款人自己不希望银行走法律程序，因为在这种情况下，他们可能面临房地产抵押的风险。但实际上，银行比贷款人更不愿意走法律程序。

对于银行来说，法律程序会比较漫长，而且很难处理，因为贷方切断了供应。这就像处理一套商品房抵押贷款的不良资产，通常需要近9个月到一年的时间。

如果贷款人断供的房子是经济适用房、限价房或共有产权房，那就更浪费时间了，这对银行本身不利。因此，银行在收款时会协商。

房贷断供银行会怎么处理房产 银行按照标准进行操作

房贷是多数买房者不可忽视的话题，由于近些年来房价的增长，全款买房已经成为遥不可及的一个事情。不可忽视的是，申请房贷似乎是购买房子的途径之一了。而且不得不说的是，房贷断供对于贷款者的危害是非常大的。那么，房贷断供银行会怎么处理房产?

房贷断供银行会怎么处理房产?

在房贷断供时间不超过6个月的情况下，银行是不会对房产有什么操作的。如果连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖。也就是说，如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期。断供时间超过6个月就会对房产进行处理，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

如果由于申请者无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。需要注意的是，如果房贷申请者被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。

小结：房贷断供6个月以上，银行就会对申请者名下的房产进行拍卖。如果房贷申请者的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结其的银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。

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