征收房产税后房价会降吗

征收房产税后房价会降吗 专家这样表示

近年来，房产税的征收一直是一个热门的话题，在国外的发达国家，房产税是和很常见的一种税收，但在国内只要部分城市试点，那么征收房产税后房价会降吗？下文就来带大家了解一下。

房产税和房价

目前来说，国内房价仍呈上涨趋势，只是上涨幅度有所放缓。征收房产税后将使持有多套房产的人增加持有成本，从而使炒房人数相应减少。根据供求关系来看，买房的人少了，而空出的房子多了，房价就会出现下降。

但也有专家表示，重庆和上海试点征收房产税后，房价并没有大幅的下跌。从各发达国家房产税征收的短期和长期表现进行分析，房产税立法实施后，短期或小幅下跌，但长期来看，很难造成房价下跌。

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众所周知，国家一直以来都希望能在2020年全面落实房产税。由于疫情的原因，国家目前只是在重庆等几个地方进行了试点，随后才会逐步扩充到其他的地方。那么，征收房产税后房价会降吗?

征收房产税后房价会降吗?

征收房产税后房价会有所下降。房产税出台之后，名下有房的用户则会增加持有成本，这有导致更多的用户愿意抛售手中的无用房。拥有多房的用户则需要按照规定来缴纳房产税，拥有越多房产的用户，其需要缴纳的房产税也是较多的。与房产税出台前相比，这无疑是增加了一笔额外的支出。为了减少无用的支出，用户会选择适当的抛售手里的房产。抛售者多了，市面上的房子也就会增多，相对应的购买房子的价格就会有所下降。

总的来说，征收房产税主要是起到一个抑制投资需要的作用。 万物都是具有双面性的，征收房产税能导致房价下降，但是对于刚需购房者来说，征收房产税无疑是增加一笔支出。

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