已经网签的房子9月1日契税上调吗

已经网签的房子9月1日契税上调吗 官方辟谣契税上调

买商品房是有一个网签的环节，并且要缴纳购置税。最近，不少人传出9月1日上调契税的消息。那么，已经网签的房子9月1日契税上调吗？其实，官方已经辟谣这个消息了，但依然有很多人不知道真假，以为契税上调是真实的。

买房契税不上调

随着《契税法》实施时间的临近，“契税将上调”的声音再度响起，有个别中介机构对外宣称，要赶在9月1日前买房，否则契税负担可能增加数万元甚至更多。如果你也打算买房的话，相信你也会担心契税上调，自己多出一笔钱吧！

其实，无论是已经网签的房子，还是还未购买房子，2021年9月1日都不会上调契税。据悉，目前大部分地方人大常委会已表决通过当地契税具体适用税率等事项，平移甚至降低现行税率，绝大部分地方将契税税率设定为《契税法》规定的最低水平，也就是3%。这已经从官方的角度来确定契税没有上调，所以大家可以放心。

为何网上会流传着9月1日契税上调的消息呢？其实这是一个套路，是房地产中介骗人的把戏，哄骗消费者尽快买房，让自己赚更多的钱。所以，大家一定要辨别真假，不要被忽悠了。

【扩展资料】

2021年契税上调对房地产的影响 是买方交还是卖方

购买房子都要缴纳一些税费，其中就包括契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。那么2021年契税上调对房地产的影响怎么样？契税是买方交还是卖方？一起去看看吧。

契税怎么算

2021年9月1日起，《中华人民共和国契税法》施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。值得注意的是，《中华人民共和国契税法》第三条内容规定，契税税率为百分之三至百分之五。据获悉，契税是买方交的。

对于要买房的人来说，2021年契税上调对房地产的影响还是很大的。此次，《契税法》将结合当地的实际情况，针对不同主题的房屋买卖行为对契税的征收政策进行细化，国家还会保护刚需置业群体的合理置业需求，对刚需购房者继续实施契税减免，不会直接增加契税的征税水平。

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