选择银行申请房贷是要注意什么？

选择银行申请房贷是要注意什么？

1、贷款利率

不同银行的贷款利率是不尽相同的，利率低的当然更划算，所以，「有一亿」建议大家在申请贷款的时候可以多看看几家银行。

2、附加费用

通常一些没有办理过贷款的购房者，以为贷款的成本就是本金加利息，实际上除了这些，还有一些其他附加费用，比如房产保险费用、抵押登记费用、合同印花税等。所以，在选择银行的时候，不能只关注贷款利率，还应该详细了解附加费用，综合分析成本，在选择一个最省钱的方案。

3、违约金

有些朋友记性不大好，或者还款的银行卡余额不足，从而导致贷款逾期，和信用卡一样，逾期也是要被银行征收一些违约金的。另外，一些想要提前还清贷款的朋友也要注意了，有些银行针对这种情况也会收取一定的违约金。所以，在办理贷款的时候，自己一定要问清楚违约金的问题，免得到时候多花冤枉钱。

4、贷款审批效率

在楼市严格调控的背景下，现在申请贷款越来越困难了，审批比以前严格很多，周期延长，有时候要等上个三四个月，甚至半年的也有。所以，如果你迫切需要贷款买房，那就选择审批效率较快的银行；如果不是很急的话，就尽量选择贷款成本最低的银行。

5、贷后服务情况

由于贷款的额度高、还贷周期漫长，所以贷后服务情况也千万不可忽视。比如，弄清楚提前还贷是否有违约金、可提前还贷几次等。不然的话，以后可能给自己带来很大的不便或损失。

用“一入贷款深似海”这句话来形容房奴再贴切不过了，所以在能省钱的情况就尽量省钱，在选择贷款银行时，一定要注意以上这5大细节，说不定把房子的装修费都能省出来。

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