房贷提前还合适吗？

提前还房贷合适吗？很多人会觉得不提前还款，银行会赚自己很多利息，其实考虑到货币的贬值速度，不提前还房贷更好一些，尤其是在2016年之前贷款的朋友，商业贷款的利率只有4%左右，比通胀还低，没有必要提前去还款。

对于我们来说，如果说利率是固定的话，那么你的还款金额是随着贷款的时间而产生的，没有所谓的什么时候提前还款最合适这一说。因为房贷是目前，市场上所有贷款产品中利率最低的一款贷款产品，所以小编觉得这是很划算的。

那么如果说你有钱了想提前结清的话，那么我们来看一下哪一年结清房贷最划算，假设房贷是30年，如果是等额本息还款的话，那么是第15年的时候，还款是最划算的，就是不超过贷款年限的一半。如果是等额本金还款，那么就是第10年的时候，一次性还款是最划算的。

其实对于普通人来说。我们在选择房贷的时候，无论是选择等额本息还是等额本金，都要根据自己的收入情况来确定，如果你的收入比较稳定的话，那么你可以选择等额本息，如果你的收入比较高的话，那么建议你选择等额本金，因为等额本金，前期付的都是本金，所以说小编感觉什么时候还款都是最划算的，因为利息少。

小编这里是不建议提前还款的，因为我们可以参照一下历史通货膨胀，从2008年到目前，我国大的货币增发一共有三次，从08年的40万亿，一直到17年的168万亿，我国的m2年均增长率为15%左右，GDP年均增长大概在8%左右，那么每年通货膨胀率大概为7%，也就是说你18年的时候有1000万，那么，只相当于08年的500万。钱不值钱了，货币在不停的贬值。

我们通过分析可以发现，工资在不停的上升，但是我们还是买不起房子好多，因为货币在不断的贬值，以前2000块钱一平方的房子现在可以卖到2万，所以说在大环境下能在银行里拿到更多的贷款绝对是最划算的，一定要好好利用，所以小编这里是不建议提前还款的，其实，有时候房贷也是对你工作的一种动力。

以上就是<房贷提前还合是否适>的相关分析，希望对你有所帮助。

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