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为什么有人说千万不要买海景房
2021-06-08来源:金融学院作者:那一抹坚持栏目:房地产
简介为什么有人说千万不要买海景房 专家揭开内幕 海景房就是近海边的房子,如果在海边住的话每天都能看到大海,过上“面朝大海、春暖花开”的生活,这是最大的好处,这是许多人都想到海边买一套海景房,那么,为什么
为什么有人说千万不要买海景房 专家揭开内幕
海景房就是近海边的房子,如果在海边住的话每天都能看到大海,过上“面朝大海、春暖花开”的生活,这是最大的好处,这是许多人都想到海边买一套海景房,那么,为什么有人说千万不要买海景房?为什么这么认为呢?下面一起看一看。
海景房缺点
海景房是近年来最受购房者青睐的产品,购房者普遍认为,海景房是稀缺资源,即使投资失败也能居住。然而,谁也不知道,“海景房”虽然住宅价值极其稀缺,但是却不是居住的必备价值,再加上海景房巨大的住房缺陷,都不是投资或住房的好产品。
海景房居住价值低投资风险大
第一点、海景房升值空间有限,投资风险巨大。第二点、海景房出租时间短、竞争激烈,没有优质旅游资源海景房,出租率低。第三点、海景房潜在客户少,价格升值空间有限。第四点、海景房居住价值低,无法吸引大量购房者居住。第五点、海景资源虽然带来独特景观,但海风、湿气、台风对房屋侵害极大,维护成本很高。第六点、海景房的居住环境并不宜居,长期居住会引起某些慢性疾病。第七点、海景房周边配套设施不齐全,完全靠开发商建设。
【扩展资料】
有人说楼市有四大坑 这些坑你踩了吗
楼市是一个永远不会过时的话题,但是楼市也有很多不为人知的大坑,有人说楼市有四大坑,其中涉及商铺、别墅、公寓以及海景房。为什么会这样说呢?因为这些商铺的溢价相对会比较高,所以很多人都认为这些房产是一个大坑。下面我们来看看具体分析。
楼市
都是房子,为什么有人会认为有些房子是大坑呢?这是因为买家不再仅仅把房子看作是一套房子,而是一种提高自己回报的投资。那么哪种商品的回报率很高,我们会认为这种商品是好的。无论如何,商铺、公寓、别墅、海景房和其他商品的价格可能相对较高,最终收入相对较小,因此也就被很多人以为是房产当中的大坑了。
事实上,商铺、公寓和海景房都可以说是大洞,但别墅虽然在普通人眼里的确有一些坑,但普通人却无法进入,普通人也无法投资,所以住在别墅里的人更多的是为了获得自己的舒适感,而不仅仅是出于投资的原因,而是在普通人的眼中,有些别墅在几年内得到高价,成交量不大,我觉得别墅是个大坑。但实际上,在未来,我们每个人的住房需求或多或少都会接近别墅。也就是说,别墅也将成为我们未来生活的核心和主流,所以别墅不是大坑,而是一种潮流。
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