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深圳,最美的角斗场

2020-05-06来源:一个坏土豆作者:一个坏土豆栏目:房地产

简介深圳,总面积1997平方公里,只有北京的不到1/8,只有广州的约1/4,别的地方我不知道,我只知道,深圳的房价还会涨,虽然我千万次盼它下来,甚至希望深圳崩盘

很多有人问我:你对2020的房价怎么看,我快哭了,问我这个问题,不是等同于在路上问街舞大妈怎么才能超过马云吗

别的地方我不知道,我只知道,深圳的房价还会涨,虽然我千万次盼它下来,甚至希望深圳崩盘

本文又名,「深圳,最美的角斗场」

深圳

深圳,全球人口密度最高的城市之一

每年近百万的流动人口涌入深圳,每年也有大量的人黯然离去,但依然挡不住年青人南下的步伐

踏上这片土地,等同失败的同义词,只有不到3%的人能在深圳成功买房并留下来

深圳,也是全球最大的梦想孵化基地,每千人注册公司数量达到44个,远高于第二城市厦门29个,高于附近的广州22个

这里有最便捷的公司运营环境和基础设施,有政府最高效的处理各种公司注册等相关事宜

这里也有最好的融资环境和工作环境,深圳风投的数量在全国前列,孵化基地数不胜数,政府的相关对高新企业出台的政策让人眼花缭乱

虽然,至少8成的中小企业从成立之日起5年内,都将不知所终

01

商品的价格永远与供需关系一致

房子的价格取决于政府能提供的土地供应

深圳,总面积1997平方公里,只有北京的不到1/8,只有广州的约1/4

常住人口1302万人,含流动人口为2000万人左右,城市人口密度是绝对的全国第一,将第二名的上海远远的甩到了后面。

深圳,每平方公里要居住1.5万人

毗邻的惠州是每平方公里0.042万人,附近的广州是0.205万人

同样的土地面积上,深圳居住的人口是惠州的35倍,是广州的7.3倍

深圳的住房总量为1070万套,但实际上除去工业宿舍、村民集资房等,商品房仅170万套左右

在国家商品住房改革开始的时候,深圳非常聪明的选择了严控房子数量,当然,另外一个方面,就那么点地方

深圳的户均人口是2.59人,170万套房子,仅能满足440.3万人的居住,即使是平均主义,每个户限制最多只能购买一套房,房子的价格跌倒1000元/平,也有千万人没有房

很多人要的东西,已经注定无法得到

想要成功,想要实现自己的梦想,每天面对崩溃,哪怕哭着跪着也要爬到金字塔的顶端。

在你选择深圳的那一刻,你的人生已经注定9成面对失败

你有9成的机会黯然离开或也许永远得不到自己想要的

02

深圳,是全国上市公司最为密集的城市

仅一个南山区,超过200家上市公司,秒杀武汉、长沙、厦门、合肥、重庆这样的城市,是他们的数倍之多

深圳,以最好的基础设施,打造全球和全国的总部基地

「深圳市2020年重大项目计划」项目清单公布,涉及487个项目,其中南山区共有105个,包括中国电子深圳湾总部基地、大疆创新总部基地、大疆天空之城大厦、万科总部大厦、深圳湾超级总部基地「恒大」、招商银行全球总部大厦、留仙洞总部基地等30个总部基地项目。

深圳,房价高达10万/平米的房子均价,年青人做腾讯的设计师、华为的工程师薪资可以笑傲同龄人,在26岁左右就拿到30万或更高的年薪,让很多人羡慕不已。

可惜,在深圳根本不算什么,满大街都是

想买房?这个目标离你还非常遥远

让你那么容易获得成功,你轻松赢了,深圳就输了

深圳的房子,定位是给顶端胜利者的奖励

而不是为了给你住

深圳,汇集了1千万以上去拼命的人,胜利的希望将在其中渺茫的产生

有人说深圳必然衰败,我看不到这个结论成立的任何可能性

03

深圳,是全国财政规划最优秀的城市,靠卖地的收入仅占整个财政收入的10%左右,在全国可以轻松笑傲所有城市

深圳,依靠人才的聚集效应产生可怕的碾压效果

在深圳,聊到房价,几乎没有听到一个人抱怨政府,只会怪自己没本事,每个人,只会规划自己应该怎么做,或探讨哪里有更好的机会,或检讨自己为什么没有做得更好

深圳,你自己选的,你可以不来,来了,就只能拼命

有的人一路狂奔,你奔溃着爬也要继续向前

深圳,是一座新兴的移民城市,没有盘根错节的关系,很多新公司的组建,一开始是相互陌生的团队

没有人会说谁靠关系,没有谁抱怨自己没有关系

深圳,无数的草根创造了奇迹,是一座年轻的城市,每天交流和沟通的是新的传奇的公司和商业英雄

没有人会想着自己身后有墙可以靠或依靠父母亲戚去成功

深圳,有最高的政府办事效率和最聪明的政府官员,最强大的吸纳全国人才的手段,全方位打造「全球人才高地」

仅2019年以来,深圳接收应届毕业生9.37万人,引进市外在职人才12.95万人,引进海外留学人员1.86万人;已累计认定国内高层次人才9000余人,累计引进海外留学人员超过13万人;

在站博士后3400多人,连续5年超30%速度增长;累计建成市级大师工作室42个、技师工作站130个、高技能人才培训基地209家。深圳在全国率先开展人才引进业务秒批改革,作为全国人社系统重点行风工程予以推广。

深圳,以优越的环境和最高效的政策对全国优秀人才进行「吸血」,可以轻易的吸纳很多地区努力培养的专家学者

深圳,还聚集了近千万不认命、不抱怨、不屈服的年青人,我实在看不出房价有丝毫下跌的可能

可能有很多人同我一样,无数次的期望深圳崩盘,可惜,没有这个机会

04

我从2017年才开始接触政府,在深圳,无论公司的背景、资历、资产,都可以平等的获得机会

深圳,是一个不看背景的城市

2017至2019,我去了11个城市与相关政府接洽,这两年多的时间,我看到了深圳永远败不了......

政府相关部门的领导闲聊,和以毫无障碍的沟通商业模式中存在的问题,可以轻松的指出在互联网环境之下业务的改善点

全球人工智能的发展、科技教育在各个国家的进度与不足,他们在高度上与敏锐性上,并不逊色企业的战略规划人员

小学的校长、教学主任,绝不仅仅只是行政管理人员,他们对全球最前沿的教学方法,各国家教学手段的差异了如指掌,都可以成为我的老师

这背后,是深圳各区政府组织的对公务员、教育人员大量的培训、讲座、考察的机会,深圳政府的学习氛围,早就已经形成了

而要命的,深圳还是一个富有人情味的城市

2016年冬,一个老汉开车到深圳卖橘子治病,边卖边抹眼泪,消息传递朋友圈后,3个小时来了上百人把老汉的橘子买光了「这个文章我找不到了,但是2017年我看的时候记忆非常深刻,转载阅读量很大」

对这个,我一点也不怀疑,人生最失意的时候,醉酒坐在路边,不少好心人主动过来问我是否需要帮助,最后交警主动送我回家

2014年我在宝安观察零售市场,城管过来后,没有暴力,没有驱赶,帮助小贩把摊位挪到可以接受的地方

2019年公司破产,几千块钱成了压死骆驼最后的稻草,被告到劳动局,工作人员不仅仅是简单的警告和处罚,他们会告诉你:我们体谅小企业的苦衷。只要不是恶意拖欠,让你必须解决问题的同时,对你温言劝解,并给出建议。

2020疫情爆发,在深圳,找不到一丝一毫对湖北人的歧视,根本就没有人想到这个问题

也许,在深圳,生活不易,所有人更懂得体谅

05

在深圳,你有想法,有执行力,无数的机会为你打开大门,全国最优秀的人才汇集于此,最顶级的资本将为你服务,让你更快的获得成功

在深圳,你面临巨大的压力,无数的企业比你更疯狂,比你更优秀

无数的人比你更拼搏,比你更努力,你在抱怨加班,无数创业者熬过一个个的通宵

而他们很清楚,努力未必换来成功,只是有机会叩开成功的门

深圳公交的末班车,几乎都是满的,虽然运营到晚上10点左右

在深圳,你的一个不经意的错误就会让你下地狱,你所有的获得有可能被自己葬送

你可以在一瞬间成功,也可以很快飞灰湮灭,一切化为乌有

深圳,左手是天堂,右手即是地狱

没有人会相信命运,只会相信自己

06

深圳经过这几十年的打造,已经美丽得让人炫目

坐在深圳湾边,感受时间静静的流淌,那种时刻,只有深圳可以找到

「来了就是深圳人」

可惜我到现在,依然不是

深圳,是全力给你打造的最优雅、最壮丽的角斗场

你可以选择不来,来了要么撤退,要么战死,要么赢得荣耀

「深爱人才,圳等您来」

我曾深爱这个城市这个城市也曾给我无数机会

也许我还没有能力让它爱我

我想选择退出,但对多数人来说

踏上这片土地,已无退路

过了35岁,人生的人脉和资源已经锁死在这片土地

角斗场的大门一旦关上

要么赢,要么死

但如果给我重新选择的机会,我会选择不来

平凡的人生,同样是精彩

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