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贷款没结清能申请房贷吗
2022-08-22来源:金融学院作者:下一个明天栏目:贷款
简介贷款没结清能申请房贷吗 很多人都理解错了! 在如今,对于很多身上有贷款的人群,都会担心申请房贷的时候,会被银行拒绝贷款,很多人对此的认识不多,那么贷款没结清能申请房贷吗?下文就来带大家了解一下。有贷款
贷款没结清能申请房贷吗 很多人都理解错了!
在如今,对于很多身上有贷款的人群,都会担心申请房贷的时候,会被银行拒绝贷款,很多人对此的认识不多,那么贷款没结清能申请房贷吗?下文就来带大家了解一下。
有贷款未还清也可以申请贷款买房。只要所欠贷款金额不是特别多,那借款人的负债率就不会很高,对借款人申请房贷也就不会有什么影响。而负债率过高,客户也可以选择先还清一部分债务,然后再去申请房贷。
即便贷款所欠金额较多,使得借款人的负债率比较高,也不代表借款人办不了房贷。只要借款人个人信用良好,能够提供足够的资料证明自己具备按时还款的能力,且符合银行或贷款机构提出的其他条件要求,那也是可以办到房贷的。
房贷没有还清可以再贷款买房吗 银行规定是这样
房贷通常分为5年、10年、20年、30年,在买房之初申请了30年的房贷,但是后来发现房子不是很喜欢,或者是手里的余钱多了起来,想要重新贷款买一套房子,用来自己住或者投资,但是不知道前面那套房的房贷还没有还清,能不能再贷款买房,下面来看看具体的解答。
房贷没有还清可以再贷款买房吗?
房贷没有还清可以再贷款买房,只是在申请贷款买第二套房时,银行会要求贷款人支付的首付比例更高,需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,还有个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%,这样一来就加大了贷款买第二套房的压力,以此减少炒房者的数量。
房贷没还清可以先申请新的抵押贷款,等申请通过后办理房产解押手续,再递交新的房本办理新的抵押登记,银行会再次安排放款。二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的,贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。
手里的房贷没有还清再申请贷款买房,依旧需要满足银行在贷款买房方面的要求,甚至会要求贷款人提供良好的资产证明,以此保证贷款人有能力还多套房的房贷。
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