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消费贷未还清是否影响房贷 消费贷影响房贷吗
2022-08-22来源:金融学院作者:东西南北发栏目:贷款
简介消费贷未还清是否影响房贷 看看就清楚了 由于房贷总价较高,少则几十万多则上百万,对于很多经济能力不少很好的购房者来说,只能是通过按揭的方式来买入了。那么,消费贷未还清是否影响房贷?下面进来了解一下。房
消费贷未还清是否影响房贷 看看就清楚了
由于房贷总价较高,少则几十万多则上百万,对于很多经济能力不少很好的购房者来说,只能是通过按揭的方式来买入了。那么,消费贷未还清是否影响房贷?下面进来了解一下。
房贷
其实,
消费贷未还清还是有可能会影响到房贷的。虽然消费贷本身是和房贷毫无关联,但申请消费贷意味着借款人负债率提高,如果当前的贷款还款额度超过借款人每月总收入的一半以上,银行会担心放款风险而拒绝通过其房贷的申请。
除了上述原因外,如果借款人在使用过程中有过严重逾期,甚至是有当前逾期的,也都会影响房贷审核。毕竟个人征信对于银行来说很重要,如果借款人征信上有不良记录,就很容易拒贷。
消费贷影响房贷吗 贷款买房前一定要注意
在这个快消费的时代里,各种贷款应运而生,很多年轻人都在被“提前超支消费”支配着,从而一不小心就产生了逾期,大多数人可能也不会太在意。但是到了买房贷款,非常担心,问,办消费贷会影响买房贷款吗?
消费贷影响房贷吗?
肯定会影响,甚至可能买不了房了。如果你办了消费贷,就是购房者你信用再好,信用卡再没有逾期过,对房贷的审批也是影响极大的,小编曾询问,对此,银行工作员这样回:只要半年内在网络平台上借过2次钱,就不能再问银行借钱了。
这短短的一句话,却含义极大,所带来的影响也极大,换言之也就是说,只要你半年内,在互联网平台上,比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、苏宁任性付借过2次钱,那么很可能,你的房贷也黄了。
消费贷记录对房贷认定有影响吗?
看完上面,有些人就开始害怕了,开始要对所有消费贷避而远之,但其实也不用那么夸张,还是可以用的,因为消费贷记录对房贷认定没有影响,但是消费贷没有还完的情况下,买房申请银行贷款,有的银行会考虑你的偿还能力,可能对你的收入流水提高要求,这点一定要分清。
买房贷款半年前,这件事请一定不要做
这件事,就是:买房前半年内别乱网贷。总之,在有买房计划之前,购房者一定要做好一个心态,那就是:你要明白,银行跟你素不相识,愿不愿意借钱给你,只看你的信用,央行的“征信”记录着你的信用足迹,比如你什么时候在银行贷过款,什么时候用信用卡刷过……最终形成你的“个人征信报告”,任何银行都可以查看“征信”,就更别提贷款银行了。
以前,可能你申请个什么消费贷或者逾期过一两次,也不会被记录在个人征信里,但现在不同了,比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、苏宁任性付等,也被收到央行征信的版图里,蚂蚁花呗、京东白条目前还没上征信,不过在互联网圈里也是有你的借贷记录,所以,请谨慎,另外,夫妻双方征信记录是捆绑状态。一个人征信不过关,另一个人也会不过关。
总的来说,如果你近期想要买房贷款的话,那么消费贷是千万千万不能碰的,别以为你碰了银行就查询不出来,要知道现在各行都是相互通网的,信息交流十分的迅速,所以千万别存侥幸的心理,不然,万一你真的被银行拒贷了,从而影响了买房,到那个时候,哭也来不及了。
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