您现在的位置是：首页 > 贷款贷款

房贷没还完可以加名字吗

2022-08-11来源：金融学院作者：Healer栏目：贷款

简介房贷没还完可以加名字吗这种状态无法办理如今很多家庭都是使用按揭方式购买房屋的，就是自己的房子还在抵押中，只有还清房贷才真正属于自己，那么房贷没还完可以加名字吗，下面来看答案。房贷没还完不可以加名字

如今很多家庭都是使用按揭方式购买房屋的，就是自己的房子还在抵押中，只有还清房贷才真正属于自己，那么房贷没还完可以加名字吗，下面来看答案。

房贷没还完不可以加名字。房产证上加名字是指房屋所有权变更登记，但是要办理变更登记，必须是房屋处于非抵押的状态，由于房贷没有还清，这时候房产是处于抵押状态的，因此房产证上不可以加名字。只有等房贷还清了，解除抵押后，那么才可以办理房屋所有权变更登记。

另外，还有一种特殊情况，婚后房产证上加名字，婚前的房产婚后加名字，这时候是办理赠与手续。婚后的房产加名字，由于婚后房产属于夫妻共同财产，这时候即使房产证上只写一个人的名字，房产也是两人共同所有，这种情况直接携带结婚证、房屋两证、身份证原件就可以办理变更登记。

因此，房贷没有还完，房产证通常不可以加名字，但是如果是夫妻婚后房产证加名字，就要以实际情况为准。

可以，就算是房贷没有还完也可以加自己老公或者老婆的名字，但是需要提供相关资料，比如结婚证、身份证、房产证，然后需要去银行办理抵押变更手续，再拿着相关资料去房地产交易中心添加配偶的名字即可。添加名字完成之后，房产证也会换一本，不过在添加配偶名字的过程中会产生一定的手续费。