房贷审批通过为什么还不放款

房贷审批通过为什么还不放款 具体情况有两种

虽然现在不少的人都是通过申请房贷来购买房子的。但是，申请房贷需要满足一定的条件，并且就算提供的房贷资料通过了审核，银行也不一定能够放款。那么，下面来了解一下房贷审批通过为什么还不放款？

房贷审批通过银行却不放贷的情况主要有以下几种：第一种情况是，审批到放款直接因为过了较长时间，或者国家政策规定有所调整，所以银行在放款前又进行了二次审核，而二次审核时发现客户的最新信用有问题，比如近期给名下信贷产品还款时出现了逾期行为，导致个人信用受损，征信报告上被记录有逾期信息。

其次就是，银行在放款前再次进行审核时发现客户近期频繁办理了很多信贷产品，且名下很多信贷产品都未还清，导致出现多头借贷情况，征信过“花”、借贷记录过多，个人负债率也很高。银行因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不足。而除此之外，银行迟迟不放款也可能只是因为资金紧张，所以放款有所延迟，对此，客户耐心等待就好，之后等银行贷款额度充足了，自然就会马上放款下来。

房贷审批通过怎么没放款 为什么会这样

在银行申请贷款的时候，不管是消费类贷款还是房贷，审批通过意味着此次贷款申请成功了，只需要签订合同即可拿到贷款资金，但是不少人反馈说自己的贷款显示审批通过，但是银行却没有放款，这是怎么回事?

房贷审批通过怎么没放款?

1、贷款人的资信临时出了问题，房贷审批通过银行也不会放款给客户，因为在贷款机构放款前，贷款机构会实时关注客户的情况。

2、银行房贷额度不足，每一个银行的房贷额度每年都是有上限的，若是达到了上限，只能等待下一年带来才有额度了。

房贷审批通过但是没有放款最常见的原因就是以上这两个，若是你的情况都不是这种，可以咨询贷款的银行工作人员的，了解为什么迟迟没有放款，以便快速的解决，以免耽误了买房的进度。

最后提醒：房贷审批通过了并不意味着房贷的放款就会进行，只有签订了合同，才能算贷款成功，所以在申请房贷的过程中，贷款人要时刻注意自己的征信良好，不要出现什么幺蛾子。

声明：本站刊登(转载)此文出于传递更多信息之目的,并不意味着「有一亿」赞同其观点,亦不构成任何投资建议,转载本文请注明出处:http://www.btcinst.com/dk/69290.html

很赞哦！ ()