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公积金贷款买房利息低吗

2022-07-26来源：金融学院作者：光头走天下栏目：贷款

简介公积金贷款买房利息低吗要满足什么条件现在市面上的房贷类型有三种，分别是职工的公积金贷款、银行的商业贷款以及公积金和商业贷款结合而成的组合贷款。不过，不同类型的房贷需要支付的利息是不同的。下面来看下

现在市面上的房贷类型有三种，分别是职工的公积金贷款、银行的商业贷款以及公积金和商业贷款结合而成的组合贷款。不过，不同类型的房贷需要支付的利息是不同的。下面来看下公积金贷款买房利息低吗？

相对商贷买房来说，住房公积金贷款的利息是要低一些。其中，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国统一，而目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。

不过，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上(部分城市只需连续缴纳6个月)，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

公积金贷款买房利息相对商业贷款买房的利息低很多，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国统一，而目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。举个例子，申请商业贷款50万还30年，利息要交70万。但是，申请公积金贷款50万还30年，利息仅需要35万。