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第三方过桥结清房贷是什么意思
2022-05-25来源:金融学院作者:小奋斗栏目:贷款
简介第三方过桥结清房贷是什么意思 划算吗 在如今,很多用户银行贷款到期还不上,或者中途有需求想要结清,都会考虑第三方过桥结清房贷,那么第三方过桥结清房贷是什么意思?过桥结清房贷划算吗?下文就来带大家了解
第三方过桥结清房贷是什么意思 划算吗
在如今,很多用户银行贷款到期还不上,或者中途有需求想要结清,都会考虑第三方过桥结清房贷,那么第三方过桥结清房贷是什么意思?过桥结清房贷划算吗?下文就来带大家了解一下。
第三方过桥结清房贷,主要是指在二手房交易中,原房主还有房贷未结清,
于是通过交易中介找一个担保公司借钱,把剩余的房贷还了撤掉抵押,再到房产交易中心把房产过户给买家。过户后买方再去银行办理抵押贷款,银行放款后归还掉担保公司的垫资。
一般来说,虽然第三方过桥结清房贷可以帮助客户还清贷款,
但客户后续是需要还款给贷款公司,所以费用并没有想象中的划算,找第三方垫资除了要归还对方垫付的本金以外,一般还需要支付一笔较高的服务费用。
第三方过桥结清房贷是什么意思 原来是这样
房地产交易市场中存在很多仍在还房贷的房产,因此在购买二手房时,可能会有找第三方过桥结清房贷的建议,那么第三方过桥结清房贷是什么意思?那么一起来了解下吧!
第三方过桥结清房贷是什么意思?
第三方过桥结清房贷,主要是指在二手房交易中,原房主还有房贷未结清,于是通过交易中介找一个担保公司借钱,把剩余的房贷还了撤掉抵押,再到房产交易中心把房产过户给买家。过户后买方再去银行办理抵押贷款,银行放款后归还掉担保公司的垫资。
第三方担保公司提供的资金在这个房产交易中起到桥梁的作用,促使该交易能够顺利完成。需要注意的是,第三方担保公司提供资金的时间较短,通常会要求较高的借款利息。如果利息收取超过法律规定的情况,借款人可以向法院起诉,来维护自身的合法权益。
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