房贷审批通过率高吗 怎么提高房贷的申请通过率

房贷审批通过率高吗 取决于借款人的资质

这么多年过去了，房价还是这么高，由于全款买房压力很大，所以贷款购买是很多人的选择，但房贷申请要通过银行审核，那么房贷审批通过率高吗，其实要根据具体情况而定，一起来看看。

如果是购买新房，房地产开发商往往都有合作的银行，一旦购房者签订了购房合同，售楼人员会告诉购房者如何申请房贷，需要准备哪些资料，甚至在购房前，售楼员就会初步审核购房者是否满足贷款要求，这种情况下，房贷失败率不大，只要能够满足申请条件，基本都可以顺利通过。

如果是自己购买二手房，全是自己跑银行办理房贷，想要通过审核都得靠自己，难度相对大一些，失败率更高。

房贷失败原因剖析如下：

1、征信不好。想要申请房贷，征信是银行的重要考量标准，如果申请者在近两年内逾期次数累计超过6次，或者有连续3次的逾期记录，申请房贷基本会被秒拒。

其次，征信上的查询记录，如果关于贷款审批、信用卡审批、担保资格审查的查询次数太多，也会影响房贷申请，因为这证明借款人资金较为紧张，逾期风险大。

2、还款能力不足。如果申请者收入不稳定，或者工作波动大，从事高危行业，不能保证按时还款，银行为规避风险，会拒绝放款，其次，负债率过高，影响了申请者的还款能力，也会被拒之门外。

3、资料欠缺，提供虚假资料。有部分人在提交资料时，没有把应有的资料准备齐全，或者在提供收入证明时，可能夸大了收入，导致银行不再信任申请者，不愿意放款。

说到房贷失败率大吗，还是要看申请者的个人资质，正常情况下，征信良好，收入稳定且足以还贷，房贷是比较容易通过的。

怎么提高房贷的申请通过率 这些方法可以帮到你

房贷属于一种消费贷款，贷款人向借款人发放的用于购买个人普通住房的贷款。房贷的出现，让很多人实现了自己的买房梦。但是房贷也不是每个人都能轻松申请的，需要很多辅助证明，那么怎么提高房贷的申请通过率呢?下面一起来看看吧。

怎么提高房贷的申请通过率?

1. 逾期说明。如果征信记录上有逾期证明，只要逾期时间不长，用户可以在还清欠款之后，可以要银行开具并非恶意逾期证明。在申请房贷时，可以把证明和房贷申请资料一起提交，但是建议最好还是不要有逾期证明，也可以等逾期记录5年后自动消除后贷款。

2. 财力证明。很多时候银行拒绝贷款是因为申请人还款能力不足，所以为了借款成功，用户可以多提交一些存单、车产等辅助材料，表示自己有足够还款能力。

3. 首付比例。用户首付比例越高，后续所要的贷款也就越低，因此银行承担的贷款风险就越小，那么房贷通过率自然就会提高。

4. 共同贷款人。如果觉得自身条件不够硬，申请人可以找一个共同借款人，最好是一个还款能力极佳的用户，这样房贷申请的通过率也会很高。

综上，房贷申请时条件越高越容易通过，逾期极易导致借款失败，至少也要有稳定的工作表示有足够的还款能力。以上就是关于“怎么提高房贷的申请通过率，这些方法可以帮到你”的全部内容，希望对你有所帮助。

声明：本站刊登(转载)此文出于传递更多信息之目的,并不意味着「有一亿」赞同其观点,亦不构成任何投资建议,转载本文请注明出处:http://www.btcinst.com/dk/61561.html

很赞哦！ ()