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公积金贷款必须得等楼体盖到三分之一才可以吗

2022-05-13来源：金融学院作者：向快乐出发栏目：贷款

简介公积金贷款必须得等楼体盖到三分之一才可以吗介绍一下现在很多职工购买房产都是申请公积金贷款来购买的，但是想要公积金贷款，不仅对职工有一定的要求，对于贷款的房产也有一定的要求。那么，下面看下公积金贷款

现在很多职工购买房产都是申请公积金贷款来购买的，但是想要公积金贷款，不仅对职工有一定的要求，对于贷款的房产也有一定的要求。那么，下面看下公积金贷款必须得等楼体盖到三分之一才可以吗？

根据相关规定，楼栋主体必须在封顶之后才可以办理公积金贷款业务。而商业贷款只需楼体建到一定程度如高层需建到三分之一，多层楼盘需建到三分之二，小高层需建到三分之一，即可申请。此外，商业贷款比较注重“五证齐全”，一般购房者在合同备案之后就可以申请贷款。

公积金贷款必须要的条件是：必须连续缴纳住房公积金满一年；必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份；同意用所购住房做抵押。

众所周知，使用公积金贷款买房的时候，房贷利率要比商贷利率低的多，能节约不少买房成本。但是单单凭借公积金缴存证明是不能贷款买房的，下面本文就详细介绍一下公积金贷款买房的流程。

公积金怎么贷款买房?

【1】首先需要用户向银行提出公积金贷款的书面申请，并准备好公积金缴存证明、婚姻证明等相关资料;借款人需要准备好家庭收入证明、购房合同或协议等有效证明文件;

【2】银行受理用户的贷款申请后，及时报送公积金管理中心，由公积金管理中心审批贷款之后将结果通知银行;

【3】银行按照公积金审批结果通知借款人办理贷款手续，同时签订好贷款合同，最后由银行按照贷款合同发放贷款即可。

以上就是关于公积金贷款买房的流程介绍，希望能有所帮助。需要注意的是，在办理公积金贷款买房的时候必须要确保公积金已经连续足额缴存6个月以上，且公积金账户处于在缴状态。