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可以同时有三套房贷吗房贷没有还清可以再贷款买房吗

2022-05-09来源：金融学院作者：海与少年栏目：贷款

简介可以同时有三套房贷吗现在还能申请吗现在住房压力是非常大的，因此有很多城市都是有限购政策的，一般情况下每个人最多购买两套房子。而且，现在买房基本上都是申请房贷来购买的。那么，下面来了解一下可以同时有

现在住房压力是非常大的，因此有很多城市都是有限购政策的，一般情况下每个人最多购买两套房子。而且，现在买房基本上都是申请房贷来购买的。那么，下面来了解一下可以同时有三套房贷吗？

用户可以同时存在三套房贷，但是这要求用户有极强的还款能力。房贷的特点的是贷款金额较大、贷款期限较长，用户如果不具备较强的还款能力，通常是无法通过房贷审核的。而只要银行认可了用户的还款能力，那么就能同时获得三套房的房贷。

并且需要注意的是，有三套房贷的，第三套房如果想申请公积金贷款，当地的住房公积金中心必须有相关的政策支持。但是，目前三套房贷款政策基本上已经被全面停止了，所以很少地区能购买同时申请三套房的贷款。

房贷通常分为5年、10年、20年、30年，在买房之初申请了30年的房贷，但是后来发现房子不是很喜欢，或者是手里的余钱多了起来，想要重新贷款买一套房子，用来自己住或者投资，但是不知道前面那套房的房贷还没有还清，能不能再贷款买房，下面来看看具体的解答。

房贷没有还清可以再贷款买房吗?

房贷没有还清可以再贷款买房，只是在申请贷款买第二套房时，银行会要求贷款人支付的首付比例更高，需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，还有个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%，这样一来就加大了贷款买第二套房的压力，以此减少炒房者的数量。

房贷没还清可以先申请新的抵押贷款，等申请通过后办理房产解押手续，再递交新的房本办理新的抵押登记，银行会再次安排放款。二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。

以上就是对房贷没有还清可以再贷款买房吗的介绍，希望可以帮助到你。手里的房贷没有还清再申请贷款买房，依旧需要满足银行在贷款买房方面的要求，甚至会要求贷款人提供良好的资产证明，以此保证贷款人有能力还多套房的房贷。