房贷放款前结婚算共同财产吗

房贷放款前结婚算共同财产吗 可以这样理解

如今很多人买房结婚，但是这需要看是婚前财产还是婚后财产，毕竟要是离婚可就算不清了。最近有不少网友询问，房贷放款前结婚算共同财产吗？其实这需要看情况的，下面跟小编一起去看看吧。

房贷利率

 

如果是在结婚前以个人名义申请贷款买的房子，即使放款时已经结婚，那么房子属于个人财产。需要注意的是，如果婚后夫妻选择共同还贷，那之后如果离婚了，那该只登记在一人名下的房产可由双方协议处理。

如果双方协议不成，人民法院可以判决该房产归产权登记一方，那么剩余未还的贷款也为产权登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，则由产权登记一方对另一方进行补偿。

房贷银行面签本人去不了怎么办 夫妻一方到可以吗

房贷申请时十分严格，贷款的手续和流程都非常多，毕竟房贷属于银行的大额贷款。房贷不仅是申请贷款时需要本人到银行现场，办理房贷过程中还需要进行面签，面签时也需要贷款申请人到银行。

房贷银行面签本人去不了怎么办？

一般来说，房贷面签是一定需要本人到场，因为面签主要还需要与贷款人再一次进行贷款信息确认。但如果实在是无法到达现场的，那么也可以去公证处填写授权委托书，找一个第三方人成为自己的授权人，随后代理自己前往银行进行面签。

除此之外，在银行允许的前提下，贷款人还可以要求委托贷款业务员上门服务。对于一些银行的vip客户，银行是有这么一项上门服务的，而银行也是很愿意为这类客户提供上门服务，届时就只需要银行业务员携带好资料前往贷款人地方进行面签和签订贷款合同。

夫妻一方到可以吗？

不可以了，如果是夫妻共同贷款，那么两个人都承担贷款还款责任，夫妻关系存续期间的债务在法律上是由夫妻双方共同负债。在进行面签时，如果其中一方不能到现场的话，那么不能来的哪一方可以公证委托第三人代为办理。只不过有的银行对于夫妻共同贷款的，在面签时还会要求夫妻共同合影，主要就是为了避免冒名贷款的麻烦出现，也可以更好的防止放款之后资金还不回来的风险。

总的来说，进行房贷面签时本人最好是到现场比较好，现场面签自己可以对贷款合同进行详细确认，避免出现各种小问题。

 

 

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