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农村的房子能抵押贷款吗
2022-04-27来源:金融学院作者:倚栏听风栏目:贷款
简介农村的房子能抵押贷款吗 需要什么手续 很多人为了解决资金需求,会用房子去银行作为抵押贷款,那么农村的房子能抵押贷款吗?据了解,房子抵押的前提是必须要有房产证,但农村大部分房子都是没有房产证的。房子抵
农村的房子能抵押贷款吗 需要什么手续
很多人为了解决资金需求,会用房子去银行作为抵押贷款,那么农村的房子能抵押贷款吗?据了解,房子抵押的前提是必须要有房产证,但农村大部分房子都是没有房产证的。
房子抵押
以往农村的房子是无法办理抵押贷款的,主要是因为农村的房屋属于集体所有,无房屋产权证,意思就是,农村的房屋缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。
农民同志如果要用自己的房子作抵押申请抵押贷款,就必须有房屋的产权和处分权。如果以共同财产作为抵押贷款的抵押品,必须征得共同所有人的同意。
农村房屋可以用来抵押贷款吗 农村房屋抵押贷款的条件
贷款分为无抵押贷款与抵押贷款,通常抵押贷款大都是指抵押房产进行贷款,众所周知,城市的商品房可以用来抵押贷款,那么农村的房屋是不是也可以用来抵押贷款呢?下面来看看详细的解答。
农村房屋可以用来抵押贷款吗?
农村房屋是不是可以用来抵押贷款,关键是看这方面的规定。《中华人民共和国担保法》的第三十四条规定抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物都是可以用来贷款的,所以农村房屋可以用来抵押贷款,但是需要满足银行在这方面的要求。
在不改变宅基地所有权性质的前提下,农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。农村房屋抵押贷款条件为:年满18岁,不能超过65周岁;具备按期还款能力;通过两种情况来确定可贷款年数;提供银行认可的房屋。
以上就是对农村房屋可以用来抵押贷款吗的介绍,希望可以帮助到你。农村房屋用来抵押贷款之后,记得按时还款,否则银行会强制执行催款。
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