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二手房抵押贷款最多贷多少年

2022-04-19来源：金融学院作者：青柠栏目：贷款

简介二手房抵押贷款最多贷多少年需要哪些条件现在的房价每天都在上涨，居民买房的压力就越来越大。因此，很多人都无法购买全新的房产，只能在二手房市场购买二手房，并且还是申请贷款来购买。那么，二手房抵押贷款最

现在的房价每天都在上涨，居民买房的压力就越来越大。因此，很多人都无法购买全新的房产，只能在二手房市场购买二手房，并且还是申请贷款来购买。那么，二手房抵押贷款最多贷多少年？

二手房抵押

根据相关规定，二手房抵押贷款最长的贷款期限是30年。但是，实际上贷款的时候二手房的房龄和购房者的年龄都会决定贷款年限。具体要根据房产的实际情况以及贷款人的资质来确定的。

而二手房抵押贷款的条件有：有效的居留身份、有稳定的经济收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力、所购房屋的产权明晰、有购买住房的合同或协议、同意以所购房屋及其权益作为抵押物、支付房产总价值的30%首付款。

一般情况下，二手房办理抵押贷款的期限最长是不能超过20年。此外，二手房抵押贷款的年限还会受贷款申请人的年龄的影响。在办理抵押贷款的时候，申请人的年龄和贷款年限相加一般是不能超过60周岁的。毕竟我国的法定退休年龄是60周岁，到了60周岁就会被银行认为没有收入来源。