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房贷还了2年能转按揭吗 房贷没有还清可以再贷款买房吗
2022-04-14来源:金融学院作者:别做逃兵栏目:贷款
简介房贷还了2年能转按揭吗 相关规定是怎样的 房贷还没还完的房子可以转手出售吗?那么房贷还了2年能转按揭吗?所谓转按揭其实就是房主将房子出售,然后按揭贷款也一并转移给对方。房贷 转按揭是指在个人住房贷款
房贷还了2年能转按揭吗 相关规定是怎样的
房贷还没还完的房子可以转手出售吗?那么房贷还了2年能转按揭吗?所谓转按揭其实就是房主将房子出售,然后按揭贷款也一并转移给对方。
房贷
转按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
房贷还了2年能转按揭。只要经过贷款银行的同意就可以申请办理转按揭手续,具体程序如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。2、经贷款银行批准,买方向银行申请再抵押,并提交相关材料和担保费。3、经银行审批后,卖方到银行办理还款手续,注销抵押登记。4、到房管部门办理房产过户手续。5、买方与贷款银行签订贷款合同,办理抵押登记等相关手续。
房贷没有还清可以再贷款买房吗 银行规定是这样
房贷通常分为5年、10年、20年、30年,在买房之初申请了30年的房贷,但是后来发现房子不是很喜欢,或者是手里的余钱多了起来,想要重新贷款买一套房子,用来自己住或者投资,但是不知道前面那套房的房贷还没有还清,能不能再贷款买房,下面来看看具体的解答。
房贷没有还清可以再贷款买房吗?
房贷没有还清可以再贷款买房,只是在申请贷款买第二套房时,银行会要求贷款人支付的首付比例更高,需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,还有个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%,这样一来就加大了贷款买第二套房的压力,以此减少炒房者的数量。
房贷没还清可以先申请新的抵押贷款,等申请通过后办理房产解押手续,再递交新的房本办理新的抵押登记,银行会再次安排放款。二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的,贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。
以上就是对房贷没有还清可以再贷款买房吗的介绍,希望可以帮助到你。手里的房贷没有还清再申请贷款买房,依旧需要满足银行在贷款买房方面的要求,甚至会要求贷款人提供良好的资产证明,以此保证贷款人有能力还多套房的房贷。
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