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房屋抵押贷款只要房产证吗

2022-04-09来源：金融学院作者：就爱分享栏目：贷款

简介房屋抵押贷款只要房产证吗贷款期限可以多久现在贷款业务是非常普遍的，很多情况下都需要申请贷款。而贷款的类型一般可以分为信用贷款和抵押贷款。而抵押贷款是需要贷款人提供抵押物的。那么，房屋抵押贷款只要房

现在贷款业务是非常普遍的，很多情况下都需要申请贷款。而贷款的类型一般可以分为信用贷款和抵押贷款。而抵押贷款是需要贷款人提供抵押物的。那么，房屋抵押贷款只要房产证吗？下面来了解一下。

房屋抵押

房产证是贷款人申请房屋抵押贷款的必要材料之一，因为没有房产证的房产是无法当做抵押物申请抵押贷款的。但是，房产抵押贷款不仅仅只需要房产证，还需要贷款人提供个人身份证明、户口本、婚姻关系证明、作证明、收入证明、银行流水账单等材料。具体的可以咨询银行工作人员。

而使用房产证申请的抵押贷款期限有两种，分别是：如果是新房抵押的话，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。并且，对于房产的类型也是有一定的限制的。

现如今很多人在急需资金的时候，都会考虑申请贷款来解决资金问题，在需要较大资金的时候，申请房屋抵押贷款是最好的方式之一，那么房屋抵押贷款只要房产证吗?

房屋抵押贷款只要房产证吗

房产证只是办理房屋抵押的必要证件，没有房产证的房屋是不能作为抵押的，但是贷款的办理并不仅仅只需要房产证，还包括借款人的个人身份证明、户口本以及婚姻关系证明，除此之外，还有借款人的工作证明、收入证明、银行流水账单等材料，如果借款人是已婚人士，关于配偶的身份证、户口本、结婚证也需要提供给银行才能贷款。

需要注意的是，如果房屋抵押贷款的用途不同，需要准备的贷款材料也不一样，以上资料只是针对个人办理房屋抵押银行贷款，如果是中小企业想要申请房屋抵押银行贷款，那么还需另外准备企业的相关资料。