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房贷利息是固定的还是变动的
2022-03-31来源:金融学院作者:那一抹坚持栏目:贷款
简介房贷利息是固定的还是变动的 取决于房贷利率类型 现在贷款买房是非常常见的,毕竟如果是一个工薪阶级,那么基本上是无法全款买房的。而贷款买房可以使用公积金贷款,也可以申请银行的商业房贷。那么,房贷利息是固
房贷利息是固定的还是变动的 取决于房贷利率类型
现在贷款买房是非常常见的,毕竟如果是一个工薪阶级,那么基本上是无法全款买房的。而贷款买房可以使用公积金贷款,也可以申请银行的商业房贷。那么,房贷利息是固定的还是变动的?下面来了解一下。
房贷利息
一般来说,房贷利息是固定的还是变动的取决于房贷利率模式。不过根据银行的规定,新发放的商业性个人住房贷款利率本身就是以相应期限LPR为定价基准加点形成。因此,现在的房贷利息基本上都是浮动的。
而如果是申请公积金贷款,那么公积金利息执行的是央行贷款基准利率,但也遵循浮动利率政策。但是,如果是房贷利率改革之前的利息,有浮动的,也有固定的。如果之后贷款人选择转变为LPR利率模式,那么利息就会浮动,反正,利息就不会浮动。
房贷利息是固定的还是变动的 房贷利率的基础是什么
现在许多家庭买房都是通过申请房贷来完成的,申请房贷就要考虑利息,那么房贷利息是固定的还是变动的呢?
房贷利息是固定的还是变动的?
目前房贷利率的基准是LPR利率,这是一个随市场资金供求情况不断变动的利率,而房贷利率本身也是由银行在LPR的基础上加减点形成的,因此房贷利息也是变动的。那么什么是LPR利率呢,LPR利率是指贷款市场报价利率,由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以中期借贷便利利率加点形成的方式报价形成。
因此,如果要知晓利息变动的大体情况的话,可以关注LPR利率,那么LPR利率如何查询呢?我们可以在各大手机银行中搜索“利率”一词,随后进入利率查询界面,便可以看,或者进入银行同业拆借中心网站进行查询。
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