房贷断供后应该怎样处理

房贷断供后应该怎样处理 两大解决方法可以尝试

房贷如果出现断供的话，轻则银行以电话或者短信提醒，追缴贷款和罚息，重则房产将被冻结，甚至拍卖。那么，房贷断供后应该怎样处理呢？下面小编就给借款人简单的介绍一下相关的信息，希望可以帮助到大家。

房贷断供后如何处理

1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金。通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。

2、申请延长贷款期限。大部分的购房者在选择贷款期限的时候都会仔细斟酌，一般以20年，30年为多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，会选择提前还款，既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。更主要的是要考虑贷款人的年龄等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

房贷断供了怎么办 房贷断供有什么后果

随着炒房越来越严重，普通人想要全款买房难度非常大，所以有了房贷。现在房贷基本上是买房人的首选，房贷需要每个月向银行还款，如果房贷月供断了会有什么后果呢?下面一起来了解一下吧。

房贷断供了怎么办?

房贷断供之后，可以先和银行沟通协商解决，且对于暂时无法还款情况给出说明，向银行表示暂时只还利息不还本金的请求，这样可以极大的缓解当前的经济压力。其次就是目前银行都有推出理财型房贷，理财型房贷主要指的是贷款人将已偿还的房贷又重新借给贷款人，并且从中收取一部分的利息费用，这种方式也可以帮助出现经济困难的用户缓解还贷压力。

房贷断供会有什么后果?

1. 承担违约责任。在办理房贷时需要签订贷款合同，按时还款在合同中有明确规定，如果借款人断供了银行可以追究贷款人的违约责任。届时，借款人除了需要偿还贷款和利息之外，还需要支付银行提起诉讼产生的一系列相关费用。

2. 拍卖担保物。如果借款人多次不还贷或者长时间不还款，那么银行会将贷款时抵押的房产进行公开拍卖和变卖，将变卖后的资产归于在银行的贷款剩余款项，并通过各种途径要求借款人还清贷款。

3. 影响个人征信。银行贷款一旦产生逾期，银行就会将该用户的逾期记录上传征信系统，从此以后个人征信上将会至少保留这个污点5年，影响5年之内的各种贷款办理、信用卡申请等。

综上，房贷断供了不要紧张，及时积极与银行协商解决，对于银行的电话一定要接听。以上就是关于“房贷断供了怎么办 房贷断供有什么后果”的全部内容，希望对你有所帮助。

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